深圳住宅能注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-05-28 09:52:10

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深圳住宅能否注册公司

深圳住宅是可以用来注册公司的，但有一些限制和要求需要满足。以下是详细的信息：

可以注册的住宅类型

• 自有住宅：如果您拥有在深圳的住宅，并且是股东或者法人名下的住宅，那么可以用来注册公司。需要提供相应的地址证明材料，如房产证复印件和不动产查权单。

• 租赁住宅：如果您在深圳租的房子，并且租期在一年以上，也可以用来注册公司。在这种情况下，需要提供房东签名的房产复印件、房东的身份证复印件、租赁合同和住改商证明。

不可以注册的住宅情况

• 小产权房：高层住宅9层以上的“住宅区”不能作为公司的营业地址，不包括办公楼和低层住宅。必须是商品房，有正式的房产证。

• 商业环境：稍作观察一下周边的商业环境，看有没有也是已经注册好公司的跟你同楼，了解一下当地的居委会，看能不能出场地使用证明，需要区域局委托的盖章。

注册流程和所需材料

• 准备公司名称：需要准备好几个公司名字，建议3-5个，因为在核名的时候，您准备的名字可能出现重名。公司名字最好是2个字的或3个字的。然后可以在深圳市监局上进行核名。

• 提供地址证明材料：地址材料要看您注册在哪里，如果是注册在深圳前海，就需要准备好新注册公司法人或股东名下的深圳市内的房产证或红本租赁凭证。如果是注册前海以外的深圳内资公司，地址材料不用房屋租赁凭证这些，只要有详细注册地址的房屋编码就可以用来注册。

• 提供法定代表人、股东、监事身份证明：需要准备好法人、监事、股东身份证照片(正反面)。法人、监事和股东需要提供深圳个人网银U盾或数字证书。

• 提交工商登记：准备好所有资料后，可以提交工商登记。如果遇到驳回实审的情况，可能需要提供场地使用证明或租赁凭证。

注意事项

• 行业限制：并非所有行业都可以使用住宅地址注册深圳公司。例如，餐饮、建筑、制造、加工、生产等行业不能使用住宅地址来注册公司。

• 风险考虑：在使用租赁住宅地址注册公司时，可能会有大概率抽查驳回的风险。如果一旦被驳回，则需要房东配合，出具在街道办备案的红本租赁合同，才可以进行实审。

• 后续操作：注册公司后，可能需要进行银行开户、税务解锁等操作，这时需要提供的地址证明材料应该是合规的。

深圳住宅是可以用来注册公司的，但需要满足一定的条件和要求，并且需要注意行业限制和后续操作中的合规性。

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