广州农村宅基地可注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-28 09:36:16

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广州农村宅基地能否注册公司

广州农村宅基地是可以注册公司的，但需要满足一定的条件和法律规定。

可行性

宅基地的定好顺佳财税用途- 农村土地的用途是有严格的法律规定的用途的，而宅基地的用途就是供农村居民进行居住和生活的场所，不能够用于商业用途。

注册公司的地址要求]

• 在广州注册公司需要满足一定的条件，其中一项是公司注册地址的房屋必须要有产权证明。

• 无论是租赁或自有的房屋，在进行工商登记时都必须提供产权证明，包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。

• 如无房产证，则需到其所在街道备案，并出具租赁合同、备案凭证、临时场地使用证明。

法律法规依据

• 根据《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

• 《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所经营场所条件的意见》(穗府办规〔2021〕2号)第三条细化了广州住宅注册公司的条件。

注意事项

• 宅基地使用权不得单独转让，有特定的转让情况和条件。

• 新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内,建筑面积控制在280平方米以内,建筑层数不超过3层。

注册流程

• 准备好相关的材料，包括但不限于公司名称、注册资本、股东姓名及比例、法人和监事姓名、股东、法人、监事的身份证正反面照片、经营范围、租赁合同照片+街道出具的场地使用证明等。

• 到广州市工商行政管理部门提交全部的资料进行注册。

广州农村宅基地是可以在符合条件的情况下注册公司的。但需要注意的是，宅基地的商业使用需要符合相关的法律规定和限制条件，且可能需要提供额外的证明和手续。建议在进行注册前咨询专业的工商顾问或法律专家，以确保所有的操作都符合规定。

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