上海房产分销公司注册要求

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  好顺佳集团

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  2024-05-28 09:03:39

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关于上海房产分销公司注册要求的相关信息如下：

在上海注册房地产经纪公司，需要满足以下条件：

1. 公司名称：需具备“上海”、“房地产”以及“有限公司/有限责任公司”等要素。

2. 公司注册地址：必须是商用房产，并提供租房合同以便进行房管局登记备案。

3. 注册资本：根据自身业务发展需要确定，取消验资要求。

4. 经营期限：一般选择20年，到期可延期。

在上海注册房产中介公司还需满足以下要求：

1. 备案：必须到本地建设局办理备案，需提供3个当地房产证经纪人上岗证和1个全国各地委托人上岗证。

2. 注册资金和人员条件：应由县级以上房地产管理部门审查合格后，再行办理工商登记。

3. 人员要求：至少拥有1名以上取得房地产经纪人执业资格证书的专职房地产经纪人，2名以上取得经纪执业人员资格的人员，以及2名以上取得房地产经纪人协理资格证书的专职房地产经纪人协理。

4. 注册资本：不少于20万元。

5. 固定场地：面积不少于50平方米。

此外，若公司从事房地产经纪业务，需设立房地产经纪机构，并在取得营业执照后的30天内向所在地住建局提交备案申请，取得房地产经纪机构备案证方可经营业务。具体要求如下：

a. 营业执照经营范围应包含：房地产中介服务、房地产经纪服务、房地产居间代理服务。

b. 至少拥有1名以上（含1名）房地产经纪人。

c. 提供以下材料：

• 营业执照原件。

• 公司章程。

• 上海市房地产经纪机构备案申请表。

• 房地产经纪人资格证。

• 固定的经营场所的房产证和租赁合同。

• 法人身份证证明。

注册上海房产分销公司需满足公司名称、注册地址、注册资本、经营期限、备案、人员要求等方面的规定。在办理过程中，应注意遵守相关法律法规，确保公司合规运营。

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