> 公司注册指南

香港注册公司买房推荐,香港注册公司的好处和坏处

内容摘要：香港注册公司买房推荐1. 香港注册公司买房的限制与优势限制- 香港注册公司买房可能会遇到一些限制，例如可能无法购买那些已经被其他人...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

香港注册公司买房推荐

限制- 香港注册公司买房可能会遇到一些限制，例如可能无法购买那些已经被其他人预订的房屋。

优势- 注册香港公司后买房的优势在于，香港是一个信息极为发达的国际大都市，是世界上享有最自由的贸易通商港口，再加上本身良好的基础设施和健全的法律制度，这就给企业家和商人提供了得天独厚的营商环境。

注册香港公司- 注册香港公司需要提供中英文名称，名称可以参考海底捞有限公司。

购买房产- 香港房产其实存在两种处置方法。这种状况适用于用公司持有房产的状况,比如用香港公司或许香港公司来持有房产,然后需求转让房产的时分,直接就转让公司股权。

在这种状况下,假如香港公司直接持有房产,转让该香港公司股权的状况下,香港政府会依据房价的 %征收一个股东改变费用;可是假如是经过香港公司持有房产,转让香港公司股权的状况下,就跟香港政府没有关系了,在香港的公司注册处直接处理股份改变手续就行,并且手续费很低,几乎能够忽略不计。房产就经过股份转让的方法被间接处置了。

税收- 若以公司股权转让方式买楼,买家不用支付政府向一般物业买卖征收的额外税项。假设首置买家入市,他必须支付最高 %的从价印花税,非首置买家的税率更高达15%;然而透过公司名义买卖,政府只收取 %印花税。

香港有规定,境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%~23%的税款。 (1)买家印花税(BSD):除香港居民外,境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价15%的买家印花税。如买卖协议被取消,买方可在2年内申请退回已缴付的买家印花税款。 (2)双倍印花税(DSD):任何以个人或公司名义,在2013年2月23日或取得的住宅物业(除非该住宅物业是由香港性居民取得而该香港性居民在取得有关住宅物业时,在香港没有拥有其他任何住宅物业)和非住宅物业,均须按新的税率征收「从价印花税」。 (3)印花税(SSD):2012年10月27日或之后取得之住宅物业,若购入后半年内转让,征收20%的SSD;若购入半年至一年转售,须缴15%的SSD;购入一至三年的物业,转售时需缴10%的SSD(购买二手物业才会涉及到该项税费,购买一手新楼则无需考虑)。

以上信息仅供参考，具体操作建议咨询专业的法律或税务顾问。