香港人注册公司买大陆物业,香港人注册内地公司

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  好顺佳集团

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  2024-05-27 14:49:12

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香港人注册公司买大陆物业

可行性

香港人可以通过注册内地公司的方式来购买大陆的物业。这种方式不仅可行，而且还具有一些优势。例如，注册内地公司可以享受到更低的税收，并且不需要像香港公司那样支付营业税或雇佣管理人员。此外，香港人注册内地公司还可以利用注册公司的银行账户购买内地的商业房。

注册流程

注册内地公司相对来说流程比较简单，一般只需要准备好几种材料并确认好公司的相关信息即可。具体的注册流程包括：

1. 确定公司信息：需要确定公司的类型和名称，以及在内地拥有至少一个法定代表人。

2. 提供注册地址：需要提供一个当地实际地址以作证明，可以选择租赁的办公室或厂房，也可以是名下的住宅，但需注意其承租人或所属人为新公司法人或股东。

3. 准备公证书：根据股东身份的不同，所需提供证明材料也有所不同。若是香港自然人，则需要本人携带回乡证及其他工商材料到场面签；若是香港公司，则必须要提供该入股香港公司的公证书。

4. 提交工商注册资料：待以上资料核实且办理完毕以后，就可以准备如下纸质资料前往当地工商局继续办理注册手续。

优惠政策

深圳前海特别建设了前海深港现代服务业合作区，对于港资企业、中外合作企业都有着不同程度的优惠政策。只要是入驻在前海的企业符合前海优惠行业目录的，且主营业务收入占企业收入总额60%以上，均可减按15%的税率征收企业所得税。

另外，香港人在横琴注册公司也有许多政策支持，如创业补贴、社保补贴、用工补贴、办公场地补贴等。

注意事项

在购买商业房地产之前，需要获得物业的相关许可证和文件。购买商业房地产的风险包括租户违约、税务问题、市场波动等，因此在购买之前需要充分了解内地商业房地产市场的现状和趋势，以及相关的法律和规定。

此外，香港公司在深圳购买房产的类型和数量均不受限制，但需经商务部门前置审批，并使用境外资金购买的，还需经外汇管理部门审批。

香港人注册公司买大陆物业是可行的，但需要注意相关的法律法规和优惠政策，并准备好必要的注册资料和证明文件。

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