香港人注册公司买公寓,香港人注册公司买公寓可以吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-27 14:49:12

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香港人注册公司买公寓

可行性

香港人可以在深圳购买公寓，但必须以公司的名义进行购买。这种方式在过去几年变得更加容易和普遍，主要是由于深圳的政策优惠和价格优势。

政策优惠

自2018年10月起，中国银保监会、人民银行、外汇局、住建局、税务局等5个部门联合发文，使得香港人注册公司购买深圳公寓变得更加便利。

价格优势

近年来，深圳房价飞涨，相比之下，香港人注册公司购买深圳公寓的价格会更优惠。在深圳市购买的国际客户可以享受税费优惠政策，相较于内地居民，成交名下唯一住房税费只需%，二套房为3%。

便捷性优势

从香港到深圳只需要短短的一个地铁站，全程只需约50分钟即可到达。此外，深圳的金融、商业、医疗、教育、文化等产业发达，生活便利，这也让香港人对于购买深圳公寓充满信心。

税务优势

在香港注册公司购买深圳公寓享受的不仅仅是商品税和所得税的优惠，还有更多的税务优势。例如，香港公司急需资金时不用按照国家规定向中国开具增值税专用发票，也无需支付应纳税额的预缴款项，而可以在销售收到货款以后减少应缴款项的负担成本。

注册公司流程

如果您正在考虑购房投资，可以通过以下几个步骤来操作：

1. 了解深圳注册公司的流程和费用：如果不熟悉还需要寻找专业的服务团队。

2. 注册公司并汇款：注册好深圳公司后还需要把资金汇入深圳的银行账户。

3. 购买深圳的公寓或房产：完成以上两步就可以正式开始购房了。

4. 通过深圳的税务规划提高家庭财富：如果想要提升家庭财富的话，可以考虑通过深圳的税务规划实现，通过合法的税务规划方案可以降低税率，增加获利，并且通过香港与深圳的篇税协议，避免重复交税。

5. 保证在深圳注册公司后开展正常合法业务：深圳注册公司的成功购房并不仅仅局限于购房这一领域，可以在此保证正常进行合法业务。

注意事项

• 限购政策：虽然可以以公司名义购买，但需要注意的是，非大陆籍人士在深圳购买商业物业（商铺、写字楼、公寓）时可能会有限制。

• 税务登记：在购买房产后，需要按照相关规定进行税务登记。

香港人可以通过注册公司的方式，在深圳购买公寓，但需要注意相关政策和限制。在操作过程中，建议寻求专业的工商顾问的帮助，以确保所有手续的合规性和准确性。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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