在香港注册公司能买香港房产,香港公司可以在内地注册商标吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-27 13:49:30

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香港注册公司购买香港房产的可能性

在香港注册的公司是可以购买香港房产的。以下是详细的解释：

香港公司购买房产的资格

香港注册公司有权购买香港的商业和工业用途的房地产，但不能购买居民住宅。这意味着，如果你在香港注册了一家公司，你可以用这个公司的名义购买商用物业或工业用途物业，但你不能用它来购买居民住宅。

香港公司购买房产的优势

尽管存在一些限制条件，但香港公司在房地产投资方面仍然具有很大的优势。例如，对于外商来说，香港公司是开展业务的一种便捷方式。香港特区政府稳定的政治环境和良好的法制保护，让外商对香港公司的信任度相对较高。此外，拥有自己的房产可以帮助降低经营成本，增强财务实力。

香港公司购买房产的限制条件

虽然香港注册公司可以购买香港房产，但也有一些限制条件。外资公司只能购买商用物业或工业用途物业，不能购买居民住宅。此外，外资公司必须在购买房产后3年内开始使用房产，否则需要缴纳一定的罚款。

香港公司购买房产的实际案例

有内地客户利用香港公司在香港楼市爆火的情况下购买了10套房子的例子，这表明香港公司购买香港房产是真实存在的。

香港公司购买房产的税务问题

非香港永久居民购买物业时须额外支付15%的买家印花税，共30%。但如果以公司股权转让方式买楼，则只需支付 %印花税。这意味着，通过公司名义买卖，可以节省大量的税项。

注意事项

在购买由公司持有的物业时，买家应聘请律师作全面审查，以确定其财务状况健康。此外，购买及营运公司的成本通常比直接购买物业更高。

香港注册公司是可以购买香港房产的，但需要遵守相关的限制条件和税务规定。在做出决策之前，建议咨询专业的法律和财务顾问。

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