在香港注册公司可以买房吗,在香港注册公司可以买房吗知乎

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  好顺佳集团

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  2024-05-27 13:48:17

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香港注册公司能否买房？

可行性分析

香港注册的公司是可以购买香港的房地产的。这一点在多篇文章中得到了确认。香港作为一个开放和经济自由的城市，鼓励外资和国际企业来香港设立公司和投资，因此这些公司享有与其他本地居民一样的房地产投资权利。这意味着，如果你拥有一家注册在香港的公司，你理论上可以以公司的名义购买香港的房产。

限制条件

然而，虽然香港注册的公司有权购买房产，但香港特区政府为了控制房价和维护本地居民的利益，对外资公司在香港购买房地产实行了一些限制条件。例如，外资公司只能购买商用物业或工业用途物业，而不能购买居民住宅。此外，外资公司必须在购买房产后3年内开始使用房产，否则需要缴纳一定的罚款。

税务考虑

购买房产还需要考虑税务问题。除香港居民外，境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价15%的买家印花税。如果购买该房屋的买主为香港非永久居民，则买家需向香港政府缴纳30%的印花税。但是，通过转让香港公司股权的方式来购买房产，可以避免这部分税收。

香港注册的公司是可以购买房产的，但会受到一些限制条件和税务考虑的影响。如果你是一家香港注册公司的法人，并且满足所有的条件和要求，那么你完全有可能在香港购买房产。不过，需要注意的是，购买房产是一项重大的财务决策，建议在做出决定之前寻求专业的法律和财务咨询。

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