深圳商住公寓能注册公司吗,深圳商住公寓能注册公司吗现在

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  好顺佳集团

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  2024-05-25 14:24:11

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深圳商住公寓注册公司情况

深圳商住公寓是否可以注册公司，需要根据相关政策和规定进行分析。

可行性分析

1. 注册条件深圳商住公寓可以注册公司，但需要满足一定的条件。例如，商住楼必须具备合法产权证明，并且产权人同意将其作为企业登记地址；商住楼必须符合消防、安全、环保等相关法规的要求，并且不影响周边居民正常生活；商住楼必须与企业经营范围相适应，且不涉及限制或禁止经营的项目；商住楼必须按照实际使用面积缴纳相应的税费 。

2. 政策优势深圳经济发展迅速，是中国著名的经济特区之一，政策非常优惠、扶持力度较大，为商住公寓提供了充分的政策支持，加速了商住公寓的建设和运营。此外，深圳的地利优势，紧邻香港，深港两地自由贸易区的建设也为深圳商住公寓注册公司提供了新的发展机遇、优越的地理优势成为了投资商的首选 。

3. 注册流程在深圳注册公司的一般流程包括：工商局核名称、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告、到工商局约号办理营业执照、到质量技术监督局办理组织机构代码证、然后税务局办理税务登记证、最后到银行开立基本户，人行批下来要最少5个工作日 。

注意事项

1. 地产性质商住公寓的地产性质通常是商业的，因此可以注册公司。但如果产权证显示的是住宅，则产权年限为70年，一般情况下是不可以注册公司的 。

2. 物业限制商用公寓不受住宅限购令、限贷令影响，但因为是商用性质物业，只能获批较高五成、最长10年期的贷款，而且不能申请利率较低的公积金房贷。此外，商用公寓的生活成本也更高，水电费都是按照商业标准来进行收费，并且没有开通燃气设备，全部用电，加大了经济支出 。

深圳商住公寓是可以注册公司的，但需要满足一系列条件，并遵循相应的注册流程。在注册前，建议咨询当地工商局或专业的财务顾问，以确保符合所有必要的要求和规定。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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