广州民住房可以注册公司吗,广州可以用公司名义买房吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-25 14:16:41

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广州民住房注册公司的可能性

根据最新的政策，广州私人住宅是允许注册公司的，但必须符合一定的条件。以下是详细的解释：

1. 法律法规依据

《民法典》 第二百七十九条规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这一规定为广州私人住宅注册公司提供了法律依据。

2. 注册公司需要满足的条件

《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所和经营场所条件的意见》（穗府办规〔2021〕2号）第三条细化了广州住宅注册公司的条件。具体来说，申请人必须从事电子商务、无实体店的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业。此外，申请人需要取得有利害关系的业主的一致同意，拥有房屋产权或经产权人同意，并且不能从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、储存等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业。

3. 需要提交的资料

注册公司时，申请人需要提交的资料包括住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，产权证明资料（如《房屋所有权证》），以及住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

4. 注意事项

• 行业限制：只有特定行业如电子商务、咨询策划等才能使用住宅注册公司。

• 业主同意：必须取得同栋楼业主的同意才能申请注册。

• 环保和安全要求：注册公司不能从事易污染环境、扰民或涉及人民生命财产安全的行业。

广州民住房是可以在法律框架内注册公司的，但必须符合上述条件和提交所需的资料。同时，需要注意的是，注册公司是一项严肃的商业活动，除了地址问题，还涉及到公司的组织结构、经营范围、注册资本等多个方面。因此，在注册公司之前，建议寻求专业的工商顾问的帮助，确保所有的准备工作都已完成，以避免在后续的经营过程中出现问题。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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