北京注册公司自有住宅,北京市住宅可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-25 14:09:05

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北京注册公司自有住宅

根据最新的法律法规，北京地区的自住房是不允许注册公司的。这是因为北京只允许写字楼、商铺等商业地产进行公司注册，而不允许住宅进行注册。这是因为住宅通常不具备开展商业活动的条件，例如可能会面临噪音、交通等问题，同时也可能影响到邻居的生活质量。

然而，如果你有一处商用物业并且想要注册公司，那么你可以按照以下步骤进行：

1. 核名：你需要到工商局领取一张“企业名称预先核准申请表”，填入你准备取的公司名称，如果无重名，即可使用并核发“企业名称预先核准通知书”。

2. 租用办公场所：你需要租用一个写字楼的办公室，民用房屋是不可以注册的。签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。

3. 编写公司章程：你可以找人代写，也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本，修改后，由所有股东签名。

4. 刻制公章：到公安局指定的刻章社，刻公章，财务专用章。

5. 办理验资报告：拿着“股东缴款单”“询征函”“余额通知书”“公司章程”“核名通知书”“房租合同”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告。

6. 注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将“核名通知”“公司章程”“房屋租赁合同[一年以上的租赁协议(合同)原件]”“房产证复印件”“验资报告”一起交给工商局，一般3个工作日后可以领取执照。

7. 办理税务登记：领取执照后的30日内到当地税务局申请领取税务登记证(国税，地税)。

8. 开基本户：到银行开立基本帐号(同时注销验资帐户)。

需要注意的是，如果你的住宅位于北京地区，并且你想将其作为公司的注册地址，这是不被允许的。即使你是该住宅的所有者，你也需要找到一个商用物业来进行公司的注册。这是因为中国的法律规定，公司的注册地址应当是具体的、真实的，并且通常是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址。

如果你确实想在住宅地址注册公司，你可能需要寻求专业的咨询服务，并了解如何提供合法的使用证明，证明房屋的使用者是本人，并依法向工商申请登记注册，领取营业执照。这可能是一个复杂的过程，并且可能需要你提供额外的文件和证明材料。因此，如果你的住宅位于北京地区，你可能需要考虑其他的注册地址选择。

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