北京住宅产权能注册公司吗,北京住宅能注册公司吗现在

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  好顺佳集团

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  2024-05-25 14:09:04

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北京住宅产权能否注册公司

根据北京市的政策，住宅产权是不能直接用于注册公司的。北京市政府明文规定，住宅是不可以用来注册公司的，能用来注册公司的只能是写字楼、商铺等商业地产。这是因为住宅的主要功能是居住，而非商业活动。

然而，现实中确实存在住宅注册公司的现象。这主要是因为一些小型企业或个体工商户为了降低成本，会选择在住宅内注册公司。此外，一些创业者可能会寻找特殊的解决方案，例如挂靠地址注册，这种方式可以提供给多个创业者用来注册公司，费用也不会太高。

注意事项：

• 住宅楼性质：住宅楼内房屋变更为商品房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规和管理规约的规定，并需要提交相关的文件。

• 租赁协议：如果想使用住宅地址注册公司，需要提供房屋代码才能进行工商登记，同时需要签订正式的租赁协议。

• 居委会证明：住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。

尽管住宅产权理论上不能用于注册公司，但在实际操作中，通过一定的途径和手续，可能仍然可以在住宅内注册公司。不过，这种方式存在一定的风险和不确定性，建议创业者在注册公司前咨询专业的工商顾问，以确保符合所有相关的法律法规和政策要求。

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