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2024-05-25 11:51:48
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内容摘要：深圳物业公司注册指南深圳是国内物业管理行业的重要市场之一，吸引了众多企业和个人投身其中。然而，想要在深圳注册物业公司并非易事，需要...
深圳是国内物业管理行业的重要市场之一，吸引了众多企业和个人投身其中。然而，想要在深圳注册物业公司并非易事，需要满足一系列的条件和要求。条件及相关注意事项。
根据《好顺佳财税人民共和国物业管理条例》和《深圳市物业管理条例》的规定，深圳物业公司注册需要经过以下几个步骤：
申请设立登记：向深圳市市场监督管理局提交设立登记申请材料，包括申请书、章程、股东会决议、股东身份证明、法定代表人任职文件等。市场监督管理局在收到申请材料后，应当在20个工作日内审查并作出决定，核发营业执照。
申请行政许可：向深圳市住房和建设局提交行政许可申请材料，包括营业执照、章程、法定代表人身份证明、财务负责人身份证明、物业管理资质证明、物业管理合同范本等。住房和建设局在收到申请材料后，应当在20个工作日内审查并作出决定，核发物业管理许可证。
办理税务登记：向深圳市税务局提交税务登记申请材料，包括营业执照、章程、法定代表人身份证明、财务负责人身份证明等。税务局在收到申请材料后，应当在5个工作日内审查并作出决定，核发税务登记证。
办理社会保险登记：向深圳市社会保险局提交社会保险登记申请材料，包括营业执照、章程、法定代表人身份证明、财务负责人身份证明等。社会保险局在收到申请材料后，应当在5个工作日内审查并作出决定，核发社会保险登记证。
办理公章刻制备案：向深圳市公安局提交公章刻制备案申请材料，包括营业执照、法定代表人身份证明等。公安局在收到申请材料后，应当在3个工作日内审查并作出决定，核发公章刻制备案通知书。
刻制公章：根据公章刻制备案通知书，到指定的刻章机构刻制公章，并将刻制好的公章送交公安局进行验收。
开设银行账户：根据营业执照、税务登记证、社会保险登记证等相关文件，到指定的银行开设基本存款账户和专用存款账户，并办理相关的银行业务。
根据《深圳市物业管理条例》的规定，深圳物业公司注册需要满足以下几个条件：
具有独立法人资格，注册资本不低于100万元人民币。
具有与从事物业管理业务相适应的专业技术人员和管理人员，其中，专业技术人员不少于10人，管理人员不少于5人，且均具有相应的职业资格证书。
具有与从事物业管理业务相适应的办公场所、设备和设施。
具有健全的财务管理制度和内部控制制度。
具有良好的商业信誉和社会信誉，无违法违规记录。
在深圳注册物业公司时，还需要注意以下几个方面：
准备充分：在办理注册手续前，需要充分了解物业公司注册的相关要求，准备好相应的资料和材料。
选择正规渠道：在注册过程中，需选择正规的注册渠道，以免被骗或钓鱼，影响注册结果。
注意审批时间：在网上预约时需要注意审批时间，在预约时段内到行政服务大厅办理手续。
全程跟踪：在办理注册手续时，需要全程跟踪和关注处理进度，确保注册顺利完成。
遵守相关规定：在整个注册过程中，必须遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定。
具体的注册流程和条件可能会随着政策的变化而有所调整。因此，在实际操作中，建议您及时查阅最新的相关政策文件或咨询专业的工商顾问，以确保您的注册过程顺利进行。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的
实际问题。
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