北京实体企业注册公司

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2024-05-25 11:22:38
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内容摘要：北京实体企业注册公司指南一、注册公司地址要求在北京注册公司，要求注册地址为非住宅类用房，且房产证上的房屋用途不能为“住宅、公寓、别...

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北京实体企业注册公司指南

一、注册公司地址要求

在北京注册公司，要求注册地址为非住宅类用房，且房产证上的房屋用途不能为“住宅、公寓、别墅”等。每个注册地址可以注册一家公司，但对于那些房屋面积较大，且可以分割出租或者办公的房产可以进行分割注册。分割注册的房产，每家入驻企业的注册地址详细到分割房号，且所有被分割房屋注册面积的综合，不能高于被分割房产的总面积。分割政策每个区不太一样，以下是部分区域的分割政策：

朝阳区：办公用房进行公司注册时，需要前往工商局进行备案后方可出租。房产按照每30~50平米可以注册一家公司的标准进行分割。
西城区：按照每个单元30~50平米的面积进行分割，且注册时，如果是个人房产，需要在受理窗口出示房产证原件。
海淀区：每个分割单元的面积不能低于20平米，如果个人房产，需要在受理窗口出示房产证原件。
大兴区：按照每个分割单元不低于30平米的标准进行分割，如果是个人房产，需要出示房产证原件。
其他区域：不允许进行分割出租。

二、北京可以用来注册公司的地址

在北京，有多种方式可以用来注册公司，以下是几种常见的注册地址选择：

商务中心：7000元-20000元/月，商务中心是物业公司购买或长期租用整层的写字楼，经工商、税务等机关报备批准后，分割成小型办公场所，单独租赁的商务办公室，可供虚拟和实体注册。实体注册相当于租办公楼，费用较高。
公司注册集中办公区（北京）：5000元-10000元/月，集中办公区是北京市海淀、朝阳等区政府，联合多个下属部门，推出的针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器。集中办公区可享受“一个桌子注册一个公司”的特殊政策，是专为创业者打造的创业基地，安全、合法、可信赖。这种地址适合于那些业务刚起步，还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。使用集中办公区也可以进行银行开户，应对工商、税务的抽查以避免地址异常。
招待所、宾馆或是一些公寓性质的注册地址：2000元-5000元/月，这些地址通常由市面上的代理注册公司推荐，价格非常便宜。但此类地址后期对于安装税控、上门核查完全没有保障，仅靠宾馆和政府部门个人关系维护，一旦出现问题，将面临限期迁址或罚款的风险。
挂靠地址注册：3000-5000元/月，写字楼的商务秘书地址，不仅能上门查看，还可以提供红本租赁合同（一址一码）和场地使用证明文件的地址，不用担心地址异常。