香港注册公司内地买房,香港人在内地注册公司算外资吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-22 11:28:18

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香港注册公司内地买房政策

可行性

香港注册的公司可以在内地购买房产，但有一些条件和限制。香港公司可以以公司名义在内地购买住宅，但需要注意的是，大陆公司不能直接以香港公司的名义购买房产，必须在国内设立代表机构，并且只能购买写字楼或铺头 。

买房流程

购买房产的流程与其他内地居民相同。香港人需要港澳人员来往大陆通行证、港澳居民身份证或护照，再去房产局进行一个承诺书的填写 。具体的流程包括：通过境外审批，准备相关的材料，办理手续必须要本人去办理，最后提交给相关部门的人，由相关人员审核 。

买房条件

香港人在内地购买房子，必须要满足一些条件。需要夫妻双方的户口本和身份证，然后有购房合同等就可以去办理贷款和过户等手续。在香港居民中，只要满足在内地居住满一年时间且有居住证，名下没有任何的房产，购买的房屋面积不可以小于九十平米，并且只能自己居住，就可以购买房产 。

优惠政策

香港居民在内地购房享有一定的政策优势。例如，在大湾区购房，条件是最宽松的，甚至都不需要缴纳社保直接就能买房。此外，合资格的外来人才买房，等待满7年换永居后可以退税 。这些政策为香港居民在内地购房提供了便利和优惠。

香港注册的公司可以在内地购买房产，但需要遵守内地的购房政策和条件。在购买前，建议咨询专业的法律和房地产顾问，以确保所有的流程和文件都符合规定。同时，也要关注相关政策的变化，以便及时了解和利用最新的购房优惠政策。

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