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香港人深圳注册公司买公寓,深圳户口如何在香港注册公司

好顺佳集团
2024-05-22 11:23:43
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内容摘要：香港人深圳注册公司买公寓根据最新的政策和法律规定，香港人在深圳购买公寓可以通过两种方式：个人名义购买和公司名义购买。以下是详细的解...

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香港人深圳注册公司买公寓

根据最新的政策和法律规定，香港人在深圳购买公寓可以通过两种方式：个人名义购买和公司名义购买。以下是详细的解释：

1. 通过公司名义购买

香港人可以通过在深圳注册公司的方式来购买公寓。这种方式的主要优势包括：

政策优惠：自2018年10月起，中国银保监会、人民银行、外汇局、住建局、税务局等5个部门联合发文，香港人注册公司购买深圳公寓则享有同等政策优惠。此举解决了过去香港人向国内进行跨境资金转移时的各种限制问题，使香港人注册公司购买深圳公寓变得更加便利。
价格优势：近年来，深圳房价飞涨，让不少人望而却步。不过，香港人注册公司购买深圳公寓，价格会更优惠。在深圳购买的国际客户可以享受税费优惠政策，相较于内地居民，成交名下唯一住房税费只需%，二套房为3%。香港人注册公司购买深圳公寓，也可以享受到这个政策。
便捷性优势：从香港到深圳只需要短短的一个地铁站，全程只需约50分钟即可到达。除此之外，深圳的金融、商业、医疗、教育、文化等产业发达，生活便利，这也让香港人对于购买深圳公寓充满信心。
税务优势：在香港注册公司购买深圳公寓享受的不仅仅是商品税和所得税的优惠，还有更多的税务优势。例如，香港公司急需资金时不用按照国家规定向中国开具增值税专用发票，也无需支付应纳税额的预缴款项，而可以在销售收到货款以后减少应缴款项的负担成本，这也可以减轻香港人注册公司的财务困境。
文化环境优势：香港的居民对于深圳并不陌生，其人文、文化等方面的优势都能吸引香港客户前往深圳购房，凝聚了港深两地居民的感情。同时，香港已成为深圳与国际市场的“桥头堡”，自由、开放、国际化的文化氛围，已经成为香港国内青年对于创业发展机遇的重要选择，香港人也能充分利用深圳的特殊优势，开创出适合自身的新市场。

2. 通过个人名义购买

香港人目前不能以个人名义在深圳购买公寓或商铺。购买住宅的首付成数也要看您在内地有没有过住宅贷款记录。如果没有首付三成、如果有首付五成。另外香港人士购房需要《香港居民身份证》、《香港居民来往内地通行证》，这两点是区别于内地人的。如果在买房过程中契税征收三个点,如果要减征的话需要提供大陆认可的香港律师事务所提供的家庭成员声明书。

香港人如果想要在深圳购买公寓，建议通过注册公司的方式进行。这种方式不仅可以享受到更多的优惠政策，还可以利用公司的名义来进行投资和资产管理。