香港注册公司名义买房

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  好顺佳集团

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  2024-05-22 09:32:44

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香港注册公司名义买房

可行性

香港注册的公司可以在香港购买房产。这种做法通常用作购买和持有房地产的工具，除了便捷的操作外，还有许多优点。例如，可以通过转让香港公司股权的方式来处置房产，这对于卖家而言非常方便，不需要直接办理过户登记手续，只需要通过香港公司的代理机构协助办理股权变更手续就可以。对于买家而言，不仅可以节省不少的税收，还可以享受到香港公司低税率的优惠。

税收问题

然而，需要注意的是，以公司名义购买房产时，税收方面会有所不同。如果购买该房屋的买主为香港非永久居民，则买家需向香港政府缴纳30%的印花税。但如果通过上述受让香港公司股权的方式来购买房产，则此部分税收完全可以不用缴纳。

限制条件

另外，公司购买房产时也会有一些限制条件。例如，公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

其他相关问题

在购买房产的过程中，还需要提供一些相关的文件，如公司营业执照副本复印件加盖公章、组织机构代码证复印件加盖公章、税务登记证副本及公司公章、公司开具法人身份证明加盖公章、公司法人身份证复印件等。

香港注册的公司是可以以公司名义在港购买房产的，但需要注意税收和限制条件的问题，并准备好相关的文件。此外，由于您户口是大陆的，可能需要考虑长期居住的问题，除非您能够取得香港户口。

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