香港注册公司买房子

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  好顺佳集团

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  2024-05-22 09:32:43

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香港注册公司购买房产的可能性

1. 香港注册的公司确实可以在香港购买房产。然而，这并不意味着可以无限期地持有房产，因为购买房产的前提条件通常是拥有香港户口或居民身份。对于非香港永久居民的境外人士，如中国大陆公民，购买房产后通常无法长期享有居住权 。

2. 购买类型香港注册的公司可以在香港购买房产，但受限于房产类型。他们主要可以购买写字楼或铺头，而不是自住房 。这意味着，虽然香港注册的公司可以在香港购买房产，但他们不能像香港永久居民那样购买自住房 。

3. 购买流程购买房产的过程可能涉及一系列复杂的手续和税收。例如，买家需要支付相当于楼价15%至23%的税款，包括BSD（买家印花税）和SSD（从价印花税） 。此外，如果通过香港公司持有房产，可能还需要处理香港公司注册处的手续，并可能涉及香港公司的税务申报 。

4. 购买后的税务和责任购买房产后，如果通过香港公司持有，那么在理账核数时需要申报香港那边的税务 。此外，如果公司清盘结业，股东所要负的责任只限于未缴足之股本 。

5. 购买目的值得注意的是，香港公司在国内购房应在国内设立代表机构，并且只能购买写字楼或铺头，这表明购买的目的可能是商业而非自用 。

6. 购买风险在签订合同或相关协议之前，任何要求预付定金、汇款等方式均存在风险，谨防上当受骗 。

香港注册的公司可以在香港购买房产，但受限于房产类型和购买条件。他们主要可以购买写字楼或铺头，而不是自住房，并且在购买后需要处理一系列复杂的税务和责任问题。此外，购买房产应该以商业为目的，而非自用。

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