注册香港公司可以买房么

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  好顺佳集团

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  2024-05-22 09:28:15

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注册香港公司能否买房？

可行性

注册香港公司可以在香港或中国大陆购买房产。这种方式通常用于投资目的，因为香港公司对股东和董事的个人资料具有极高的保密性。以下是具体的解释：

香港购房

在香港，注册香港公司可以通过两种方式进行房产购买：

1. 直接购买：香港公司可以直接购买房产，这种方式不受物业买卖的法律规管，同时也可以避免缴纳30%的非永久性居民印花税。

2. 通过转让公司股权：另一种方式是通过转让香港公司股权来购买房产。在这种情况下，香港政府会根据房价的 %征收一个股东变更费用。但如果通过上述受让香港公司股权的方式来购买房产，则此部分税收完全能够不用交纳。

大陆购房

对于中国大陆，注册香港公司也可以直接以香港公司的名义购买住宅。这种方式需要注意以下几点：

• 全款购买：香港公司在大陆购买房产必须全款购买，房产证上不能有个人名字出现，必须是用公司的名字在上面。

• 税费问题：出售的时候比一般居民收的税要多。如果公司要买房,还要拿齐全一系列的材料,比如说营业执照等等。

限购政策

在考虑购买房产时，还需要注意限购政策。根据香港政府的规定，非香港居民和香港居民的非永久居民身份证持有人在购买香港房产时需要遵守限购政策，非香港居民限购一套。这意味着，如果你是香港公司，只能购买一套房产，并且在出售时可能会有较高的税费。

注册香港公司可以在香港或中国大陆购买房产，但需要注意的是，这种方式有一些限制和额外的费用。在做出决定之前，建议咨询专业的法律和财务顾问，以便更好地了解风险和回报。

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