注册香港公司买房政策规定

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-05-22 09:28:14

• 

  2922

注册香港公司买房政策规定

一、香港身份在内地买房的优待政策

拥有香港身份的人在内地买房时可以享受到一些优惠政策。以下是具体的细节：

1. 北京：香港居民在北京买房的条件较为宽松。他们需要在北京无房，证明自己在买房是出于居住要求，而非投资目的。同时，他们需要提供在北京满1年的工作证明，只能购买70年产权的住宅，不能购房四五十年产权的商品房。

2. 上海：香港居民在上海买房，需要满足社保缴纳规定时长，并持有有效期内在沪工作满1年的劳动合同或有效期内满1年的在沪学籍证明。他们可以购入一套住房，但不能购入非住宅类用房。

3. 大湾区：在大湾区购房，条件是最宽松的，甚至都不需要缴纳社保直接就能买房。香港居民在大湾区购房条件包括粤港澳大湾区包括广东的9个城市，如广州、深圳、珠海、佛山等。他们在大湾区可以享受的福利是最多的，比如说个税补贴、长者津贴、购车免税等。

二、注册香港公司买房的优势

注册香港公司并以其名义买房，可以在一定程度上减少税费。具体来说，如果通过转让公司股份的形式进行物业买卖，只需要缴付 %的印花税。相比于个人以公司名义直接购入物业可节省15%的买家印花税(BSD)及15%的从价印花税(AVD)。这种方式可以在某种程度上节省税费，但同时也存在一定的风险。

三、注意事项

虽然注册香港公司并以此名义买房可以带来一定的税费优惠，但这种方式并不是适合所有人的。这种方式对团队的专业性要求极高，买卖过程中的时间及信息掌握难度较大，尽职审查需要高度专业团队负责。这种方式可能会涉及到一些风险，如楼价持续上升时业主可能不愿交易，导致交易中断。此外，个人持有物业在大幅升值后被交易，普通物业升值部分是无需缴纳任何“资产增值税”的。

注册香港公司并以此名义买房可以在一定程度上节省税费，但同时也存在一定的风险和复杂性。购房者在考虑这种方式时，需要充分评估自身的实际情况和风险承受能力。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

0元注册公司 无需到场 1-3天办完 资料快递到家

黄经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：注册公司/个体户、工商变更、公司异常处理

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：工商注册、公司开户、注销公司

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：境外公司注册、解除公司异常、公司开户

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

买房 香港 注册