物业公司如何注册,物业公司注册流程及要求

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  好顺佳集团

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  2024-05-21 11:54:45

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物业公司注册指南

物业公司注册的过程可以分为几个主要步骤，

1. 准备材料和手续

在注册物业公司之前，需要准备以下材料和手续：

• 公司名称：需要准备一个物业公司的名称，公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。

• 注册资本：目前取消了注册资金的认缴制，也就是说已经取消了注册资金的最低门槛的限制。

• 注册地址：需要有相应合适的经营场所，并且一定要是真实有效的地址，另外还需要准备好相应的证明和资料，例如：房屋产权证、租房合同等。

• 专业从业人员：需要具备专业从业人员，特别是物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

• 公司章程：需要依法制定公司章程。

2. 核名和注册营业执照

• 核名：

• 注册营业执照：核名完成后，需要办理营业执照，这是注册物业公司的第一步。

3. 刻章和税务报道

• 篆刻公司章：领取执照后，需要篆刻公司章，包括公章、法人私章、财务章及发票章等。

• 税务报道：接下来需要进行税务报道，以便后续的税务管理工作。

4. 银行开户和领取发票

• 银行开户：确定好在哪家银行开设企业基本存款账户，然后前往银行提交公司开户证明材料，与银行签订代扣税等协议，即可在银行开具公司账户。

• 领取发票和UKEY：完成银行开户后，可以领取发票和UKEY。

5. 提交资质申报材料

• 资质申报：物业公司注册后，需要依照程序，携资质证明的有关材料至工商部门申请办理物业服务许可证。

6. 持续经营和资质升级

• 持续经营：完成上述步骤后，物业公司就可以正常开展商业活动了。

• 资质升级：新注册的物业公司,在办理营业执照之前,需要先核名,需要到工商局去申请公司名称。公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。注册物业公司的时候,在人员方面并没什么要求,但毕竟是物业管理公司,所以需要具备相应的办理资质,其中一个就是各类人员的配置应该齐全,同时对相关的工作人员还需要进行职称的考核。而新注册的物业公司,应该根据三级资质的要求进行办理,同时有一年的暂定期。

请注意，具体的注册条件和流程可能会因地区和时间的不同而有所差异，因此在注册前最好咨询当地的相关政府部门或专业的注册代理机构。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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