深圳物业公司注册条件
一、注册资本要求
深圳物业公司注册的注册资本要求根据资质等级的不同而有所差异。具体的金额如下:
- 一级资质:注册资本需要在500万元以上]- 二级资质:注册资本需要在300万元以上]- 三级资质:注册资本最低50万元
二、专业人员要求
物业公司注册还需要满足一定的专业人员要求,包括但不限于:
- 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员的数量:一级资质要求不少于30人,二级资质不少于20人,三级资质不少于10人]- 中级以上职称的人员的数量:一级资质不少于20人,二级资质不少于10人,三级资质不少于5人]- 工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
三、办公场所要求
物业公司需要拥有合法的经营场所,符合当地法规的要求和规定]。
四、其他要求
- 具有物业管理服务能力:包括物业管理、维护、保洁、安保等方面的专业知识和技能]- 具备物业管理资质或证书:例如物业管理企业资质证书等]- 税务登记:在大多数国家或地区,物业公司需要进行税务登记并取得税务登记证,以便开展正常的纳税活动
五、注册流程
深圳物业公司注册的流程包括以下几个步骤:
- 确定公司名称并进行核名:选择物业公司的类型、名称、经营范围等基本信息,并确保名称未被占用]2. 准备注册材料:包括股东、法人身份证原件及影印件,拟设立公司的名称、经营范围,注册资本及投资人出资比例,注册地之房产证与租赁协议复印件等]3. 提交注册申请:向所在地房地产主管部门提出申请,并向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记]4. 领取营业执照:携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本]5. 刻制公章:企业获得证照后,就能刻章子,一般情况公司一定要刻章5枚(公章、财务章、法人章、发票章、合同章)]6. 开立银行账户:到就近银行开立银行帐户,各个银行收取的费用不相同]7. 申请税务登记证:向税务局提交税务登记表格、房屋租赁证书和财务人员信息,税务局审核通过后,颁发税务登记证书]
六、注册费用
深圳物业公司注册的费用主要包括以下几个方面:
- 营业执照工本费:0元,如需加急办理执照,则会收取加急费- 刻制公章:0-150元(刻章公司)- 开基本账户:300元不等(银行)- 代理注册费:400元-6000元(好顺佳0元代办)- 公司注册地址(商务挂靠地址):1000-1500元/年不等(自己有地址的可忽略)- 验资报告费:根据注册资本大小,费用从600元到1500元不等- 办理行业审批许可证的费用:如果有特殊行业审此项目,需要相应的费用- 垫资费用:如果需要垫资,按注册资金大小,收取一定的资金费用
深圳物业公司注册条件涉及注册资本、专业人员、办公场所等多个方面,且注册流程相对复杂。建议在注册前寻求专业的指导和服务,以确保顺利完成注册过程。