深圳租房地址注册公司条件

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  好顺佳集团

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  2024-05-21 10:40:06

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深圳租房地址注册公司条件

深圳的公司注册地址政策相对宽松，理论上，只要是真实的、能够提供相应证明材料的地址，都是可以用来注册的。以下是深圳租房地址注册公司的具体条件和注意事项：

1. 地址条件

a. 房屋性质

租赁的房屋必须是居民区住房，并且需要取得所在社区居委会的同意，或者房屋是商用或商民两用性质，可以用来注册公司。此外，房屋必须是拟新设公司法人或股东名下的房产。

b. 场地使用证明如果房屋是住宅性质，需要提供住房地址红本房屋租赁凭证或者居委会、工作站开具场地使用证明盖章。如果房屋是商用或商民两用性质，则需要有房产证复印件或者租赁凭证，要有公司股东或者法人的名字。

2. 注册流程

a. 要确认租赁的房屋是否符合《企业登记管理条例》的规定，即符合作为注册地址的条件，并且需要取得所在社区居委会的同意。

b. 签订租赁合同在租赁房屋符合条件后，要和房东签订租赁合同，合同中需要明确房屋将用于“企业办公用房”或“企业注册地址”，并加盖房屋产权人或者产权代表人的公章。

c. 证明租赁关系合法性为了证明租赁关系的合法性，需要提供以下证明文件：房屋租赁合同、住房所在区居委会同意将住房作为企业注册地址的证明（适用于租赁居民区住房的情况）、房屋所有权证或者房产买卖合同（如由此证明产权代理人要提供本人身份证和产权证原件）、房屋租赁房产证明（发证机关为深圳市不动产登记中心）。

3. 注册公司所需资料

a. 公司名称

准备好几个公司名字，建议3-5个，因为在核名的时候，您准备的名字可能出现重名。

b. 经营范围开公司之前，您肯定知道公司打算做什么行业的，根据行业来确定经营范围。

c. 注册资金注册资本这个要看您公司的实力和做什么行业，不会的话可以参照同行的。深圳成立公司的注册资本是认缴制，不需要您实际出资到位。

4. 注册公司注意事项

a. 工商局抽查在提交注册时，有一定概率会被工商局抽查，如果被抽查到，就要提供地址证明材料（房产证、房屋租赁凭证、场地使用证明）去工商大厅的实审窗口提交资料。

b. 地址异常如果使用的租房地址没有人接收信函，会容易导致地址异常。

c. 地址风险如果该租房地址已经被很多人注册过公司，这时再使用这个租房地址注册深圳公司，就会有一些风险。

5. 地址挂靠服务

对于没有多余的资金去选择一个办公地点的创业者来说，可以选择地址挂靠服务来注册公司。地址挂靠可以避免每年的政府机构年检检查，可以通过工商局的注册地址抽查，可以接受邮件、信件、快递、包裹。

深圳租房地址是可以用来注册公司的，但需要注意租赁房屋是否符合条件以及需要提供真实准确的证明材料。同时，也要关注工商局的抽查和地址的使用风险，如有必要，可以选择地址挂靠服务。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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