深圳注册公司可以买房吗多少钱

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  好顺佳集团

• 

  2024-05-21 10:37:52

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深圳注册公司购房政策和费用

1. 深圳注册公司购房政策

深圳注册的公司是可以购买房产的，但是需要满足一些条件和政策。根据深圳市住房和建设局的规定，深圳注册公司可以在深圳市范围内购买住房，但需要满足以下条件：

• 公司资格：公司必须是在深圳市工商行政管理部门登记注册的法人企业，且注册资本不低于100万元人民币。

• 实际经营：公司必须在深圳市范围内实际经营，且连续缴纳社会保险和税收不少于3年。

• 购买目的：公司购买的住房必须是用于自用或员工住房，不得出租、转让或抵押。

• 购买面积：公司购买的住房面积不得超过120平方米，且每个公司只能购买一套住房。

此外，如果公司符合上述条件，还可以享受一些购房优惠，比如可以按照个人购房者的标准申请公积金贷款，最高可贷款额度为120万元人民币；可以按照个人购房者的标准缴纳契税和营业税，最高可享受 %的税率优惠；可以按照个人购房者的标准办理产权登记和备案，享受相应的便利和服务。

2. 深圳注册公司购房费用

关于深圳注册公司购房的费用，主要取决于公司的具体情况和所购买的房产本身的价格。以下是可能涉及的一些费用：

• 注册公司费用：根据深圳市好顺佳财税财务代理有限公司提供的信息，注册一家公司的成本包括人工跑腿费（大约230元）、刻章费用（大约500元）、做账报税费用（大约2000元/年）等。

• 购房费用：购房费用主要包括房款本身、契税、营业税等。以公司名义购买的房子，都必须按照房价的3%缴纳契税，不享受减半税率的优惠。此外，公司在买房时还要缴纳更多的房产税和印花税。

• 其他可能的费用：如果公司需要转让房产，可能会涉及到土地增值税、营业税和企业所得税等。另外，如果公司选择通过股权转让的方式来购买房产，可能还需要承担股权转让过程中的税务、审计、工商等方面的问题。

请注意，具体的费用可能会因公司的实际情况和所购买房产的情况而有所不同。建议在购房前咨询专业的房地产中介和法律顾问，以获取更准确的费用估算。

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