内地人在香港注册公司买房子,香港人在内地注册公司算外资吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-20 15:02:17

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内地人在香港注册公司买房子

可行性分析

内地人在香港注册公司是否可以直接购买房产，以下是详细的解释：

香港购房政策

1. 注册香港公司购买房产的条件 - 居住条件：要想在香港购买房产，必须在香港当地有稳定工作，并且定居在那边，居住时间要达到7年以上。这意味着即使注册了香港公司，如果不住满7年，仍然无法购买房产。

   • 犯罪记录和资金条件：在购买房产时，也会有相关工作人员审核是否有违法犯罪记录，如果没有加上资金条件优越，这时才能成功买房。

2. 香港购房政策的变化 - 取消额外买房税：香港政府曾推出一系列调控楼市的措施，包括额外印花税等。这些措施在一定程度上抑制了香港的楼市。然而，2024年2月28日，香港政府宣布全面取消额外的买房税。这意味着对于非本地人来说，之前的买家印花税和新住宅印花税也被取消，这为非本地人购买房产提供了便利。

注册香港公司的好处

1. 提升国际化形象

   • 便捷的金融服务：注册香港公司后，可以享受到便捷的金融服务，包括开设银行账户、跨境资金流动等。

   • 便利的人才引进：香港拥有丰富的人才资源，注册公司后可以更便利地引进国际化的人才，提升企业的竞争力和创新能力。

2. 税务规划 - 税务优势：香港实行简单和低税率的税收制度，对于内地人来说，可以享受到较低的税负，提高企业的盈利能力。

虽然内地人在香港注册公司可以享受到一些好处，如提升国际化形象和税务规划，但他们仍然需要满足香港的居住条件才能购买房产。即使注册了香港公司，如果没有足够的居住时间，仍然无法绕过这一条件。此外，需要注意的是，香港的楼市政策可能会发生变化，因此在考虑购买房产时，应及时了解相关政策的变化。

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