东莞物业公司注册要求有哪些

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  好顺佳集团

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  2024-05-20 10:10:15

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东莞物业公司注册要求

东莞物业公司注册的要求主要包括以下几个方面：

1. 注册资本和专业人员- 注册资本：根据不同的资质等级，注册资本有不同的要求。例如，一级物业管理企业资质注册资本要在500万元以上，管理物业规模在50万平米以上；二级物业管理企业资质注册资本要300万元以上，管理物业规模在20万平米以上；三级物业管理企业资质注册资本要在50万元以上，管理物业规模在3—20万平米。

• 专业人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于30人。

2. 公司名称和经营范围- 公司名称：公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。

• 经营范围：注册物业公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。一般来说，物业公司经营范围包括楼宇（多层、高层）管理、房屋的修缮管理、设备的维修、保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等。

3. 注册地址- 注册地址：注册公司的时候,需要把公司地址记载在营业执照上,所以一定要有相应合适的经营场所,而且一定要是真实有效的地址，另外还需要准备好相应的证明和资料,例如:房屋产权证、租房合同等。

4. 其他注册材料- 股东、法人身份证原件及影印件：股东、法人身份证原件及影印件及实际经营地址、联系方式是注册物业公司所需的基本材料。

• 拟设立公司的名称和经营范围：需要提供拟设立公司的名称(5个以上或更多)、经营范围。

• 注册地之租赁协议和房产证复印件：注册地之租赁协议和房产证复印件(注册在经济开发区区可由经济开发区提供)也是必备材料。

5. 物业资质申请- 资质申请：物业公司在注册前，需要先申请相应的资质等级，例如三级(暂定)资质。申请资质时需要提交一系列的文件，如营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同等。

以上是东莞物业公司注册的主要要求，具体操作还需要根据相关部门的规定进行。如果有任何疑问，建议咨询专业的注册代理或相关政府部门。

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