深圳物业管理公司注册条件,物业管理公司注册需要什么条件

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  好顺佳集团

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  2024-05-18 10:09:45

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深圳物业管理公司注册条件

1. 注册资本要求

深圳物业管理公司的注册资本要求相对较高，具体如下：

• 一级资质的注册资本需要在500万元以上- 二级资质的注册资本需要在300万元以上- 三级资质注册资本50万元

2. 管理人员要求物业管理公司需要有一支专业的物业管理团队，包括物业经理、物业管理员、维修工人、清洁人员等。并且，根据资质的不同，所需的管理人员数量和资质要求也有所不同。

• 一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

• 二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

• 三级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 企业管理制度和标准物业管理公司需要建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

4. 公司名称和经营范围公司名称的行业特点应包含“物业管理”或“物业服务”等字样，注册地址需要是真实有效的实际地址。公司的经营范围需要明确，不得发生超出公司经营业务范围以外的业务。

5. 法律法规要求物业公司必须是经过法律注册并取得法定资格的企业，符合当地法律和法规的要求。此外，还需要向深圳市市场监督管理局提交设立登记申请材料，包括申请书、章程、股东会决议、股东身份证明、法定代表人任职文件等。向深圳市住房和建设局提交行政许可申请材料，包括营业执照、章程、法定代表人身份证明、财务负责人身份证明、物业管理资质证明、物业管理合同范本等。

6. 注册流程注册流程包括公司名称核准、提交注册材料、领取执照、刻章等事项。在农村自家宅基地上翻建,竟变成“违建”。

7. 注册费用注册公司费用一般在500元，还需要考虑商务挂靠地址、刻章及做账报税费用。刻章是免费的，但如果需要变更公司名称,需要自费200-500元。做账报税费用因公司规模和纳税人身份而异,一般小规模是2000元,一般纳税人是5000-6000元。银行开户不收费,需要考虑跑腿费及每年的账户管理费。要记得注销掉银行账户,以免产生欠费。

具体注册条件和流程可能因地方政策和规定的变化而有所调整，建议在注册前咨询相关部门或专业的法律服务机构。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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