深圳房产中介公司注册条件,深圳房产中介公司有哪些

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2024-05-18 10:07:38
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内容摘要：深圳房产中介公司注册条件企业法律体系条件要在深圳注册一家房产中介公司，必须先具备一系列的法律资质，包括企业法人营业执照、税务登记证...

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深圳房产中介公司注册条件

企业法律体系条件

要在深圳注册一家房产中介公司，必须先具备一系列的法律资质，包括企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证和行业许可证等。此外，还需要向相关部门进行备案登记，并交纳相关的注册资金。房产中介企业的注册资本不应低于50万元，并且要在注册后立即缴纳出资额的30%。

经营场所条件

为了开展正常经营，注册房产中介公司还需满足一定的经营场所条件。具体来说，至少需要一间符合要求的场所，该场所应位于可行驶交通工具到达的商业区或居住区。此外，为了保障客户权益，企业的经营场所要求配置人性化办公设施和完善的信息系统。但是，不得在法律明确规定的敏感区域内经营，比如不得在学校周围、警察局辖区和其他保安单位等范围内开展房产中介业务。

人员资质条件

在人员配置方面，注册房产中介企业需要从各自领域选定负责人、职业好顺佳和一组熟练、有经验的房产中介人员。对于负责人、职业好顺佳和房产中介人员的具体资质标准，《房地产经纪管理办法》予以了规定。注册房产中介企业的负责人必须持有房地产经纪人员职业资格证书，并在公司中担任具体负责人。职业好顺佳应是企业员工之一，需要担任企业实际负责人，并具备一定的行业经验和管理能力。

财务条件

注册房产中介公司的条件中还包括财务条件。例如，房产经纪有限公司的注册资金达到50万就可以注册，而房地产经纪股份有限公司的注册资金为500万起。公司的注册资本不得低于50万元，并在注册后立即缴纳出资额的30%。

其他条件

注册房产中介公司还需要去当地的建委去备案，并且需要3个本地的房产证经纪人资格证以及1个全国的代理人资格证。此外，公司要有自己的名称和组织机构，房地产中介机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产中介经纪业务。

注册流程

深圳注册房屋中介公司的流程大致包括以下几个步骤：

企业名称核准：尽量多准备几个公司名称，保证通过概率，最好一次通过；2. 办理公司营业执照审批：提交企业名称预先核准通知书，工商注册申请书，股东身份证原件，章程等材料办理营业执照；3. 公司刻制印章：执照办理完毕，刻制公司公章、财务章、法人章；4. 公司银行开户：企业人员携带营业执照正本原件，印章原件及法人身份证到银行办理公司对公账户；5. 公司核税：到税务局核定公司具体税种。

以上就是关于深圳房产中介公司注册条件的一些详细信息，希望对您有所帮助。