房屋中介公司怎么注册,房屋中介注册公司条件

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  好顺佳集团

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  2024-05-18 10:03:16

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房屋中介公司注册指南

房屋中介公司的注册过程可以分为几个主要阶段，包括准备阶段、注册阶段和后续经营阶段。以下是详细的注册流程和所需条件：

准备阶段

1. 确定公司类型和名称：可以选择有限责任公司、个人独资企业、合伙企业等不同类型的公司。同时，需要给公司取一个独特的名称，确保这个名字在市场上没有被其他人使用。这一步骤需要到当地工商局领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，

2. 确定公司地址和注册资本：公司需要有固定的经营场所，面积不能少于20平方米。注册资本金可以采取认缴制，不用实际到账，资金范围可以自己拟定。例如，房地产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册。

3. 组建团队：需要有一名法定代表人、一名监事、2名以上股东创始人组成。此外，所设机构内持有《好顺佳人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《好顺佳人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求。

注册阶段

1. 编写公司章程：可以找人代写，也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本，修改后，由所有股东签名。

2. 刻制印章：需要到公安局指定的刻章社,刻公章,财务专用章。

3. 银行开户：携带“公司章程”、“工商局的核名通知”、“法人名章”、“身份证”到银行去开立公司帐户（是验资帐户，将各股东的资金存入帐户），银行出据“询征函”、“股东缴款单”。

4. 办理验资报告：拿着“股东缴款单”、“询征函”、“公司章程”、“核名通知书”、“房租合同”、“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告。

5. 注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将“核名通知”、“公司章程”、“房屋租赁合同[一年以上的租赁协议(合同)原件]”、“房产证复印件”、“验资报告”一起交给工商局，一般5个工作日后可以领取执照。

6. 办理税务登记：领取执照后的30日内到当地税务局申请领取税务登记证（国税，地税）。

后续经营阶段

1. 行业备案：房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

2. 获取相关资质：如果中介公司的经营范围涉及证券、期货、基金、保险等领域，则应向相应的监管部门申请业务许可，取得相关资质。

3. 建立健全内控制度：中介公司应建立健全内部控制制度，确保业务活动合规、稳健。

4. 开展业务：准备好房产管理系统，高效获客，满足门店工作需求。

以上就是房屋中介公司注册的全过程和所需条件，希望对您有所帮助。请注意，具体的办理流程和所需材料可能会因地区和公司类型的不同而有所差异，建议您在办理前先了解当地的相关规定和流程。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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