广州住宅可以注册公司吗,广州住宅可以注册公司吗最新政策

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  好顺佳集团

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  2024-05-18 10:01:11

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广州住宅可以注册公司吗

根据最新的政策，广州住宅是允许注册公司的，但需要符合一定的条件。以下是具体的解释：

1. 广州住宅注册公司的法律规定

根据《民法典》第二百七十九条和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2009〕7号,2020年12月23日修正版)第十条，业主将住宅改变为经营性用房需要遵守法律、法规以及管理规约，并经有利害关系的业主一致同意。

2. 广州住宅注册公司的条件

• 行业限制：只有从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业才能使用住宅作为注册地址。

• 业主同意：需要取得住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

• 产权证明：如果取得了《房屋所有权证》，需要提交产权人签字的房屋所有权证复印件。

3. 广州住宅注册公司的流程

• 提交资料：需要提交住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，并盖章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或者签字（自然人股东）。

• 街道备案：新注册公司需要以股东名义或法定代表人租赁的地址，才能作为公司的经营地址使用，并且需要取得街道备案。

4. 注意事项

• 经营范围限制：从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业不可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

• 后续监管：新注册公司需按时申报纳税，即使没有收入也需要报税，否则会面临罚款。

广州住宅是可以在法律规定的条件下注册公司的，但需要注意的是，不同的区域可能会有不同的具体要求和限制，所以在注册前应详细咨询相关部门或寻求专业的财税服务帮助。

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