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2024-05-18 09:54:43
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内容摘要:东莞小产权房是否可以注册公司可行性分析小产权房是可以在一定程度上注册公司的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件...
小产权房是可以在一定程度上注册公司的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。只要所使用的地址有相应的房屋产权证明,那么这个地址就可以用来注册公司。
注册公司的流程相对复杂,主要包括以下几个步骤:
领取企业名称预先核准申请表:填写准备取的公司名称,并由工商局核查是否有重名。如无重名,即可使用并核发“企业名称预先核准通知书”,此项不收费。
租个办公室:签订租房合同,并让房屋的产权人提供房产证复印件,再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一,将印花税票贴在合同的首页。
编写公司章程:可以找人代写,也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本,修改后,由所有股东签名。
刻法人名章:到刻章社,刻法人名章(方型) 。
到银行开立公司验资户:携带相关材料到银行去开立公司帐户(是验资帐户),银行出据“询征函”“股东缴款单”。
办理验资报告:拿着“股东缴款单”“询征函”“余额通知书”“公司章程”“核名通知书”“房租合同”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告。
注册公司:到工商局领取公司设立登记的各种表格填好,然后将相关材料一起交给工商局,一般3个工作日后可以领取执照。
刻制公章:参股股东中包括法人股的应持其中一家法人单位介绍信,营业执照副本原件,章样一式两份;参股股东中无法入股,即全部为自然人参股的应由法人代表办理,携带本人身份证原件、复印件各一份,营业执照副本原件、复印件各一份,章样一式两份。到公安局指定的刻章社,刻公章,财务专用章。
开基本户:到银行开立基本帐号(同时注销验资帐户) 。
尽管小产权房可以注册公司,但并非所有的小产权房都能成功注册。如果涉及到注册实审的话,则需要房东配合被租赁方跟租赁合同到工商局配合。此外,小产权房地址注册公司,不是百分百成功的,因为工商局有可能会抽查,这时候就需要提供场地证明,或者红本租赁凭证。
东莞的小产权房是可以在一定程度上注册公司的。然而,注册过程可能会因为各种因素而失败,因此,在决定使用小产权房地址注册公司之前,需要详细了解相关的政策和流程,并准备好所有必要的材料和证明。同时,由于小产权房的法律地位尚不明确,注册公司后可能还会面临一些不确定的风险。
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