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深圳物业公司如何注册

好顺佳集团
2024-05-17 14:26:51
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内容摘要：深圳物业公司注册指南深圳物业公司注册是一个涉及多个步骤和法规的过程。1.确定公司类型和名称在注册物业公司之前，常见的物业公司类型包...

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深圳物业公司注册指南

深圳物业公司注册是一个涉及多个步骤和法规的过程。

1.确定公司类型和名称

在注册物业公司之前，常见的物业公司类型包括有限责任公司(LLC)和有限责任公司(Ltd.)。然后，您需要选择一个合适的公司名称，并进行注册。确保名称符合相关规定，並且没有重名和敏感词。

2.准备注册文件及材料

准备注册物业公司所需的文件和材料，包括但不限于：

法定代表人身份证明- 公司章程- 股东名册- 公司营业执照申请表- 公司登记资金证明- 使用公司住所的证明- 股东及U盘扫描件- 股东、法人、全体人员监事签名的手机号码- 股东及U盾身份证明扫描件

3.提交注册申请

将准备好的文件和材料提交至深圳市市场监督管理局，申请设立登记。此外，还需要向深圳市住房和建设局提交行政许可申请材料，包括营业执照、章程、法定代表人身份证明等。

4.办理税务登记

向深圳市税务局提交税务登记申请材料，包括营业执照、章程、法定代表人身份证明、财务负责人身份证明等。税务局在收到申请材料后，应当在5个工作日内审查并作出决定，核发税务登记证。

5.办理社会保险登记

向深圳市社会保险局提交社会保险登记申请材料，包括营业执照、章程、法定代表人身份证明、财务负责人身份证明等。社会保险局在收到申请材料后，应当在5个工作日内审查并作出决定，核发社会保险登记证。

6.办理公章刻制备案

向深圳市公安局提交公章刻制备案申请材料，包括营业执照、法定代表人身份证明等。公安局在收到申请材料后，应当在3个工作日内审查并作出决定，核发公章刻制备案通知书。

7.开设银行账户

根据《深圳市物业管理条例》的规定，深圳物业公司注册需要满足以下几个条件：1.具有独立法人资格，注册资本不低于100万元人民币。到就近银行开立银行帐户。

8.物业管理资质申报

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，携带好下列文件向工商注册所在地的人民政府房地产主管部门申请资质：(一)营业执照；(二)企业章程；(三)验资证明；(四)企业法定代表人的身份证明；(五)物业管理专业人员的职业资格证书和,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。新设立的物业管理企业,其资质等级将按照最低等级来核定,并设有一年的暂定期。

注意事项

注册资本：根据不同地区和国家的规定，注册资金可能有一定的要求，注册资金的实缴比例也可能不同。物业公司必须是经过法律注册并取得法定资格的企业，符合当地法律和法规的要求。
人员配置：物业公司需要有一支专业的物业管理团队，包括物业经理、物业管理员、维修工人、清洁人员等。另外，还需要对相关的工作人员还需要进行职称的考核。
注册地址：物业公司注册地址应当符合城市规划和城市公共管理的要求；私人住宅不得作为物业公司注册地址。

以上就是关于深圳物业公司注册的详细流程和注意事项。希望这些信息能帮助您顺利地完成物业公司注册的过程。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，建议咨询专业的注册代理机构。