深圳注册公司地址需要有红本吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-17 14:26:49

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深圳注册公司地址需提供红本租赁凭证

根据最新的政策和规定，深圳注册公司在进行注册时确实需要提供地址证明。这种证明通常被称为“红本租赁合同”，它是房屋所在辖区房屋租赁管理办公室核发的市注册公司地址实质审查证明之一。红本租赁合同之所以被称为“红本”，是因为它的证书样式像一本书，皮肤是红色的。

1. 红本租赁合同的作用

红本租赁合同是业主房屋租赁所做了备案的有效场地使用证明。它是用来区别打印的租赁合同与房东的，因为只有存在真正的租赁关系时，才能由别人的管理办公室发布。此外，红本租赁合同还是办理对公银行账户、相关行业资质办理、地址异常解除的证明材料。

2. 红本租赁合同的办理流程

办理红本租赁合同的流程包括当事人申请、窗口收文、租赁后台核准、登记或不予登记、发放租赁凭证等步骤。在办理过程中，需要提供的资料包括个人办理所需的身份证原件和签字确认，以及公司办理所需的公章、营业执照原件。

3. 红本租赁合同的核查

深圳对注册公司的地址核查非常严格，实行房屋编码制度，要求有25位编码的地址。没有地址的注册公司将被载入经营异常名录，影响公司的正常经营。在过去，由于审查不严，很多公司地址是凭空捏造、随意编造的，这造成了很多违法犯罪公司的出现，而地址的不真实也阻碍了公安机关办案。因此，严格核对公司注册地址是合理的。

4. 红本租赁合同的必要性

办理红本租赁合同是必要的，因为如果出现了租赁纠纷，一个未曾办理租赁凭证的合同，在审判中法院很难对违约一方的违约行为完全处罚，守约方也很难获得全部的违约金。因为没有办理租赁凭证其租赁合同本身就是无效的。

为了保证公司注册的合法性和真实性，以及避免因地址问题导致的经营异常，深圳注册公司时确实需要提供红本租赁凭证。

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