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深圳怎样注册物业管理公司

好顺佳集团
2024-05-17 14:26:47
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内容摘要：深圳注册物业管理公司的流程和条件1. 注册条件在深圳注册物业管理公司，你需要满足一系列的条件。以下是具体的条件：法定资格物业公...

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深圳注册物业管理公司的流程和条件

1. 注册条件

在深圳注册物业管理公司，你需要满足一系列的条件。以下是具体的条件：

法定资格物业公司必须是经过法律注册并取得法定资格的企业，符合当地法律和法规的要求。

注册资金物业管理公司的注册资金最低为人民币50万元。此外，注册资本制度已经由之前的实缴制改为现在的认缴制。

物业管理服务能力物业公司需要具备相应的物业管理服务能力，包括物业管理、维护、保洁、安保等方面的专业知识和技能。

专业物业管理人员

物业公司需要有一支专业的物业管理团队，包括物业经理、物业管理员、维修工人、清洁人员等。

物业管理资质根据当地的法律和规定，物业公司可能需要取得相应的物业管理资质或证书，例如物业管理企业资质证书等。

合法的经营场所物业公司需要拥有合法的经营场所，符合当地法规要求。

2. 注册流程

深圳注册物业管理公司的流程如下：

申请设立登记向深圳市市场监督管理局提交设立登记申请材料，包括申请书、章程、股东会决议、股东身份证明、法定代表人任职文件等。

申请行政许可向深圳市住房和建设局提交行政许可申请材料，包括营业执照、章程、法定代表人身份证明、财务负责人身份证明、物业管理资质证明、物业管理合同范本等。该局在收到申请材料后，应当在20个工作日内审查并作出决定，核发物业管理许可证。

办理税务登记向深圳市税务局提交税务登记申请材料，包括营业执照、章程、法定代表人身份证明、财务负责人身份证明等。税务局在收到申请材料后，应当在5个工作日内审查并作出决定，核发税务登记证。

办理社会保险登记向深圳市社会保险局提交社会保险登记申请材料，包括营业执照、章程、法定代表人身份证明、财务负责人身份证明等。社会保险局在收到申请材料后，应当在5个工作日内审查并作出决定，核发社会保险登记证。

刻制公章根据公章刻制备案通知书，到指定的刻章机构刻制公章，并将刻制好的公章送交公安局进行验收。

开设银行账户根据《深圳市物业管理条例》的规定，深圳物业公司注册需要满足以下几个条件：具有独立法人资格，注册资本不低于100万元人民币。

3. 注册费用

注册物业管理公司的费用一般在500元以内。此外，还需要考虑商务挂靠地址、刻章及做账报税费用。刻章是免费的，但如果需要变更公司名称，需要自费200-500元。做账报税费用因公司规模和纳税人身份而异，一般小规模是2000元，一般纳税人是5000-6000元。银行开户不收费，但需要考虑跑腿费及每年的账户管理费。

注册深圳物业管理公司需要满足一定的条件，并按照特定的流程进行操作。同时，也需要考虑到相关的费用问题。希望这些信息对你有所帮助。