东莞物业公司注册条件
东莞物业公司注册条件主要包括以下几个方面:
1. 注册资本要求
- 一级资质:注册资本需要在500万元以上- 二级资质:注册资本需要在300万元以上- 三级资质:注册资本需要在50万元以上
2. 管理人员要求- 一级资质:物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人,其中具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称]- 二级资质:物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人,其中具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称]- 三级资质:物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人,其中具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
3. 企业管理制度和标准- 必须建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统
4. 公司名称和注册地址- 需要准备注册物业管理公司的资料,包括注册资本、注册地址、经营范围参考:物业管理;电气设备维修(除特种设备);房屋维修;绿化养护;保洁服务等,股东法人监事等身份资料等相关注册资料- 注册地址必须是商用的办公地址,需提供租赁协议、房产证复印件
5. 物业公司注册流程- 物业公司的注册流程包括申请和审核名称、租房并备案、写章程定制度成文件、刻私章、到会计师事务所领取“银行询征函”、注册公司、刻公章财务章、办理企业组织机构代码证、办理税务登记、去银行开基本户、申请领购发票等步骤
东莞物业公司注册条件相对较为严格,不仅需要满足一定的注册资本和管理人员要求,还需要建立健全的企业管理制度和标准,并按照规定的注册流程完成各项手续。