商品房能注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-17 13:44:36

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商品房能否注册公司

商品房是指专为居住而建造的住宅，但根据相关法律规定，商品房是可以注册公司的。以下是具体的解答：

可行性

普通商品房可以作为公司住所

普通商品房在作为公司住所时，只要不影响到周围的邻居，是可以作为公司住所注册登记的。但有些地方的工商部门可能会要求征得小区业主委员会或者街道居委的同意。

需要提供的资料

• 已取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋全部的权证影印件。

• 购房合同复印件，及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。

• 如果公司的注册地址是企事业单位的房屋，在注册时除了要听租赁合同外还要提供地址所属单位的营业执照副本，并加盖公章。

注意事项

公司所经营的行业

虽然商品房可以注册公司，但需要注意的是，公司所经营的行业不能影响到居民的安全和环境卫生。例如，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

住宅地址使用证明

在申请公司的注册时，申请人必须要提供住宅的合法使用证明。并且在公司成立后，需要以注册时的住宅地址作为公司的主要办事机构所在地。

可能的风险

如果公司的注册地址是住宅，可能会有一定的风险。例如，如果后期工商局或者税务局上门抽查，或者是发信函到注册地址，当无人签收的情况下，是会容易造成地址失联，从而进入经营异常名录。

商品房是完全可以用来注册公司的，但需要注意的是，公司在经营过程中必须遵守相关的法律规定，确保不会对周边居民的生活产生负面影响。同时，也需要准备好所有必要的注册材料，

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