深圳自有房产如何注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-05-17 13:42:25

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深圳自有房产注册公司的流程和注意事项

深圳作为中国的经济特区，其营商环境和政策优势吸引了大量的企业和个人来此注册公司。对于那些拥有深圳自有房产的人来说，他们是否可以使用自己的房产作为公司的注册地址呢？，但需要满足一些条件和流程。

注册公司的一般流程和所需材料

在深圳注册公司，一般的流程和所需材料包括：

1. 准备公司名称：，这个名称将在深圳市市场监督管理局进行核名。

2. 在线提交信息：需要在线提交公司名称、经营范围、投资者信息、注册地址信息、出资比例等。

3. 领取公司执照：在网上填写材料并通过审核后，可以去当地工商局递交材料，领取营业执照正、副本。

4. 刻章：领取营业执照后，需要到指定公安局刻章，主要包括公章、财务章、法人章、发票章等。

5. 银行开户：刻章完成后，需要开立银行账户，这是公司运营的基础。

6. 税务备案：公司成立后一个月起，需要会计每月记账并向税务机关申报纳税。如果企业要开发票，需要申办税控盘，核定申请发票。

使用自有房产注册公司的特殊要求

如果你想使用自己的房产来注册公司，除了上述的基本流程和材料，还需要额外提供一些材料：

1. 房产证明：需要提供最近三个月内的房产证明。

2. 《》：需要提供《》。

3. 注册地址的房产性质证明：需要证明该房产是商业用途而不是住宅用途。

注册公司的费用

注册公司的费用主要包括以下几个方面：

1. 核名费：这个费用是零元。

2. 商务挂靠地址费：这个费用起码需要900元/年。

3. 刻章费用：刻章是免费的，但如果要变更公司名称或章样式，则需要付费，价格一般在200-500元不等。

4. 做账报税费用：小规模的做账公司一年的收费大约在20,000元左右。如若是一般纳税人，则一年记账报税的费用可能会达到5,000-6,000元不等。

5. 银行开户费用：在银行开户时可能会有一些跑腿费，但银行本身不会收取任何费用。开好企业账户之后，银行每年会收取一个账户管理费，根据不同银行的定价标准而定。

注意事项

在注册公司之前，需要注意以下几点：

1. 房产性质：确保你的房产是允许用于商业用途的，并且已经取得了相关的证明材料。

2. 经营范围：注册公司需要一个具体的经营范围，且经营范围必须与个人房产无关。例如，不能将个人房产作为自己公司的经营项目或是与房地产业相关的项目。

3. 合伙人或股东：注册公司需要至少两名合伙人或是股东。这两名股东可以来自不同的公司或者是个人，但必须要具有合法的身份证明和个人信息。

4. 合规性：确保所有的操作都符合《企业法》的相关规定和深圳的地方政策。

深圳自有房产是可以注册公司的，但需要满足一些特定的条件和流程，并且需要注意相关的费用和法规要求。如果有任何疑问或困难，建议寻求专业的工商顾问的帮助。

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