东莞物业公司注册要求条件

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  好顺佳集团

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  2024-05-17 13:42:23

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东莞物业公司注册要求条件

以下是东莞物业公司注册的具体要求和条件：

1. 注册资本- 物业公司注册资本实行认缴制，没有最低注册资本的限制，但通常建议注册资本不少于50万元人民币。

2. 注册地址- 注册地址必须是商用的办公地址，并提供租赁协议、房产证复印件等证明材料。

3. 法定代表人和股东- 公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。

• 股东为可以独自承担法律责任的自然人即可，其它并无特殊要求。

4. 组织架构和人员配置- 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

• 具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

• 物业管理专业人员根据国家有关规定并取得职业资格证书的。

5. 企业管理制度和标准- 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

6. 后置许可- 物业公司有后置许可，需要进行审批，而后置许可中有注册资金要求等。

7. 物业资质- 物业公司注册后，还需要办理物业资质，新办的物业资质从暂定级开始，有的说是四级，有的说称为暂三，不管怎么说，都是最低级。

8. 特殊行业许可- 如果经营范围中有需特种许可经营项目，还需相关部门报审盖章，特种行业，许可证办理，根据行业情况及相应部门规定不同，分别分为前置审批和后置审批。

以上是东莞物业公司注册的主要要求和条件。请注意，具体的注册流程和所需材料可能会随着政策的变化而有所调整，因此，在注册前最好咨询相关部门或专业的注册代理机构。

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