注册物业公司

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  好顺佳集团

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  2024-05-17 11:39:06

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注册物业公司需要满足一些特定的条件。公司名称需要在工商局申请并通过审核。注册资本要求如下：一级资质注册资本需在500万元以上，二级资质注册资本需在300万元以上，三级资质注册资本为50万元。此外，管理人员需满足以下要求：

1. 一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

2. 二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 三级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

注册物业公司还需要注意以下几点：

1. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

2. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：多层住宅200万平方米；高层住宅100万平方米；独立式住宅（别墅）15万平方米；办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

3. 物业公司需要有专业的资格证书和较高的注册资本。

4. 注册公司时，需要将公司地址记载在营业执照上，确保地址真实有效，并提供相应的证明和资料，如房屋产权证、租房合同等。

5. 注册物业公司时，在人员方面需要具备相应的办理资质，如各类人员配置齐全，对相关工作人员还需进行职称考核。

注册物业公司需要满足一系列条件，包括注册资本、管理人员资质、服务质量标准等方面。同时，要注意准备好相关资料，确保公司名称、地址等信息的真实有效性。

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