香港人注册深圳公司买房子

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  好顺佳集团

• 

  2024-05-16 13:33:44

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香港人注册深圳公司买房子指南

香港人注册深圳公司

注册条件与所需材料- 公司注册地址：深圳注册公司注册地址需要是真实的，如果没有办公地址或者不需要办公地址的老板可以选择地址挂靠- 股东资格证明：如果新注册公司股东为港澳台自然人或国外自然人，需要携带本人身份证或通行证到现场面签一次，如香港自然人提供回乡证，台湾自然人提供台胞证，国外自然人提供护照

注册流程- 确定公司名称和信息：同时确认好公司的企业类型、注册地址、注册资本、经营范围、法人及股东的身份信息

香港人在深圳买房子

购买条件- 购房资格：香港人以家庭为单位,在深圳允许购买一套住宅。 (港人家庭在内地其他城市有房产而在深圳名下没有住宅的,是满足在深圳购买一套住宅的条件)。不允许港、澳、台人士个人名义购买公寓、写字楼、商业等商办产品,但可以以内地公司名义购买商办产品

契税与税费- 契税优惠：香港人置业深圳如需申请契税优惠的,需到中国司法部指定的香港律师楼做婚姻证明,并且注明配偶及成年子女的名字身份证号码,即可享受同上契税优惠(1%或 %),提供不了婚姻证明的契税则按3%缴纳

• 税费：港人深圳置业(住宅)不管是买、卖交易,都需向公证处缴纳“涉外合同公证费”,费率标准为:50万以下3‰,50—500万 ‰(最终优惠以公证处为准)(有些可优惠至万分之七)

购房贷款- 贷款条件：房贷不需要特别条件,和内地人一样。具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民，交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)，有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力，同意以所购房产作为借款抵押

希望能帮助您了解香港人注册深圳公司和买房子的基本条件和流程。请注意，具体的政策和流程可能会有所变动，建议在实际操作前再次确认最新的政策和流程。如果有任何疑问，建议咨询专业的注册代理公司或房地产中介。

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