深圳注册公司需要提供租赁红本吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-16 09:38:57

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深圳注册公司是否需要提供租赁红本

根据最新的信息，深圳注册公司确实需要提供租赁红本。租赁红本，也称为房屋租赁凭证，是深圳注册公司地址实质审查的证明文件之一。它是业主房屋租赁所做了备案的有效场地使用证明，对于注册深圳公司至关重要。

为什么需要租赁红本

1. 地址真实性验证：深圳市房屋租赁管理所负责租赁红本的备案工作，确保提供的地址是真实存在的。这是为了防止虚假虚构的地址被用于注册公司，一旦发现，公司将面临被列入“地址异常”的风险。

2. 银行开户要求：银行开户时，银行必须到公司注册地址上门核查与拍照核实，确认该公司正常运营。这就需要用到租赁红本来证明公司的注册地址。

3. 保护合法权益：租赁红本是房屋出租时让租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁红本，才能切实保护租赁双方的合法权益。

如何办理租赁红本

1. 准备材料：个人办理需要身份证原件及复印件，房产证原件及复印件；企业办理还需要提供营业执照复印件、法人身份证复印件、租赁委托书盖公章、租赁合同签字盖公章、转租申请表盖公章等。

2. 提交申请：将准备好的材料提交至房屋所在辖区的房屋租赁管理办公室进行备案登记。

3. 等待审批：一般审批出证周期是3-5个工作日。

4. 领取租赁红本：租赁红本办理完毕后，可以正常使用，用于注册公司、开户等场景。

注意事项

1. 租赁场所的产权性质：用于办理工商税务银行的租赁红本，要求场地性质是属于商业、办公用途。

2. 同一地址注册的企业数量：一般同个地址不建议注册多家企业，一个地址挂靠多家企业，容易被工商、税务监控。

3. 租赁红本的场地面积：租赁凭证的场地面积通常是5平米起，场地面积越大，需要缴纳的税金越高。

深圳注册公司是需要提供租赁红本的，这是为了确保公司注册地址的真实性，并且在后续的银行开户、工商税务核查等环节中能够提供必要的场地使用证明。

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