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好顺佳集团
2024-05-15 09:20:58
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内容摘要:广州民宅可以注册哪些公司广州民宅可以注册的公司类型主要取决于当地政府的具体规定。1. 可以注册的公司类型软件开发设计公司:根据广州...
广州民宅可以注册的公司类型主要取决于当地政府的具体规定。
软件开发设计公司:根据广州的规定,只有在不影响周边环境和居民生活的情况下,才能在居民住宅楼内设立办公场所。而且,允许在住宅楼内设立办公场所的公司只能从事软件开发设计。
特定行业的公司:居住建筑及居住建筑底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
租赁合同:如果民宅有房产证,可以提供法人与房东的租赁合同、房产证复印件并签名、房产所属人身份证明复印件并签名。如果是共有产权的,需要提供各方房产证、身份证明复印件并签章。
业主委员会同意:需要经小区业主委员会同意,并且应当符合国家法律、法规、管理规约的规定。
租赁期限:租赁合同的租赁期限一般为一年及以上。
承租人资格:承租人必须为股东或股东法定代表人。
公司场所用途:本公司的处所须作办公、商业、厂房等用途。
房产税较高:虽然可以用广州住宅注册公司,但房产税会高一些,手续也比较麻烦。
备案过程复杂:无房产证的,需到所在街道备案,出具备案的租赁合同、备案证明、临时场地使用证明。如果产权不属于出租方,另还需要提供产权方房产证复印件、产权人身份证复印件(产权是单位的,提供执照和产权执照法人身份证复印件)、同意转租证明、产权人与出租方租赁合同复印件,以上复印件需加盖公章。
特定区域限制:在天河区,增城区,好顺佳区,越秀区,番禺区,南沙区,从化区,荔湾区,这几个区,住宅房子申请注册公司是申请不了的,有房产证也不一定能注册,一定要拿房产证复印件,法定代表人和房东签定的租赁合同,住宅地址需要街道办理备案,办理备案前,必须要上三层和下三层居民同意签字才可以注册,由街道出具临时场地使用证明,才能办理公司注册。
广州民宅注册公司虽然可行,但需要注意上述条件和陷阱。建议在注册公司之前,寻求专业的工商顾问的帮助,以确保所有的手续都能顺利进行。
张总监 13826528954
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