租户要用租房注册公司-租户要用租房注册公司一切后果与房东无关的免责

好顺佳集团
2023-12-05 08:45:00
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内容摘要：租户如果用房东的房屋注册了公司,会对房东有什么风险吗?如果没有仅是就是为了办理营业执照，对房东的房屋没有实际中影响。建议您房东与对...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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租户如果用房东的房屋注册了公司,会对房东有什么风险吗?

分析

房子租给别人注册公司存在地危害的地方大体有四点：1、对房屋再次出租或登记公司有影响，在第二环节租赁到期后或本次租户经营不善失联的，而且用此房产注册一的公司地址就没迁移，以后的租户如果不是需要用该房屋并且登记时的，是没法再登记的；

2、此房屋登记的那个地址需要注册下次，房屋信息都会在工商等部门需要备案，提升到纳税标准的需要依照法律规定申报缴税，否则不将涉嫌偷税漏税；3、租户凭借所租赁的房屋开公司，如生意涉嫌违法，在出租房屋内发生了什么了违法乱纪行为，如像容留他人吸毒罪、传销、包庇窝藏犯罪分子等，房东将有可能要承担责任或者的责任；4、房屋的不恰当的话使用、房屋遭遇药物的滥用，比如说决定了约定用途，也可以擅自并且改装等，这都会对房屋造成破坏，给房东给了经济损失。签订合同时标明，不得畜牧兽医相关专业违法生产经营活动。用房屋证复印件和租赁协议，这个是工商注册需要的手续，无有什么风险。租满一年后，如果不是名称变更再生意的，需要凭新址的房屋证和租赁协议到工商帮忙解决地址跳跃手续，如再继续店面的，要到工商可以解决注销手续。和房东无关系。住宅作为办公场地与规定无抵触心理。绝对不会给他债务纷争等出了问题后果，房主也不会被牵涉到进承租人的债务纷争。

依据

《人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，导致对方损失的，应当赔偿责任：（一）巧令订立合同，故意并且磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要的是事实或者提供不真实情况；（三）有其他违反诚信原则的行为。

出租房可否注册公司?

一、公司注册流程：

1、核准名称：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，是可以去工商局现场或线上递交核名申请。

2、题交材料：核名是从后，最后确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审之前，按照预约时间去工商局递交申请材料。

3、领取执照：携带准予设立登记通知、直接办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

4、刻制印章：凭营业执照，到公安局指定你刻章备案点申请办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章；到此，一个公司注册能够完成。

二、注册公司所需材料：

1、公司法定代表人签订的《公司设立登记申请》

2、全体股东签订的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（股东为自然人的由本人签字；自然人除了的股东加盖公章）及委托代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字后）应注明具体看委托事项、被委托人的权限、委托期限

3、全体股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字盖章；自然人以外的股东加盖公章）

4、股东的主体资格证明也可以自然人身份证明复印件股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为自然人的，再提交身份证明复印件

5、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件

6、依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其余相关材料。股东会决议由股东签定（股东为自然人的由本人签字盖章；自然人其他的股东加盖公章），董事会决议由董事签字后

7、法定代表人任职文件及身份证明复印件

8、住所使用证明自有房产递交产权证复印件；租赁房屋递交租赁协议原件或复印件在内出租方的产权证复印件；以上不能不能可以提供产权证复印件的，递交那些房屋产权建议使用相关证明复印件

9、《企业名称预先核准通知》

10、、行政法规和国务院判断法律规定并入有限责任公司需要报国务院批准的，递交或者的批准文件也可以许可证复印件

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公司需要更换注册地址要的材料有：

1、公司法人签署的《公司变更登记（备案）申请》

2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托》及指定你代表或委托代理人的身份证复印件

3、关於修改公司章程的决议、判断

4、修改后的公司章程（公司股东签定）或则公司章程修正案（法人签属

5、变更后住所的房产证原件或复印件（~~的每一页都要不能复印）

6、房屋租赁合同原件，需以公司的名字租赁，并由全部房东签字（房产证上几个房东就签几个名字），但是租房到期日期需距当前日期小于6个月，同时写明房屋用途（如应用于办公）

7、营业执照正副本原件

8、公章

公司注册-

公司注册地址-

租户注册公司对房东的影响

租户用房东的房子注册公司绝对不会对房子产权照成风险，房东是可以同意。租户在用房东的房子做为公司的经营地址时，除非有破产等不怀好意经营行为，法院也不会想执行房东（产权人）的房子抵债。

客观：

《公司法》第六条

设立公司，应当及时按照法律规定向公司登记机关去申请设立登记。符合国家规定本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或是股份有限公司；不条件本法规定的设立条件的，再不登记时为有限责任公司或是股份有限公司。、行政法规规定设立公司必须报国务院审批同意的，应当在公司去登记前依法办理批准手续。公众这个可以向公司登记机关去申请公司登记事项，公司登记机关应提供服务。

第七条

依法注册的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当由所载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项不可能发生进行变更的，公司应在依法办理变更登记，由公司登记机关补领营业执照。