拆迁房可不可以注册公司,拆迁房可否办理公司注册

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  好顺佳集团

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  2023-08-07 09:19:57

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拆迁房是否可以注册公司？

拆迁房是指政府为了城市发展需要而对个人、家庭或企事业单位住房进行拆除或收回的房屋，并提供相应的补偿或优惠政策。在拆迁房产生后，许多人会考虑将其作为注册公司的地址。然而，众说纷纭，给出的答案千差万别。所以，拆迁房能否注册公司？让我们来深入探讨一下这个问题。

一、法律法规规定

首先，我们需要了解相关的法律法规。根据《中华人民共和国拆迁条例》第十七条规定：“拆迁房屋使用权的人不得将住所用于其他营利性经营活动。”这意味着，拆迁房的使用权人在法律上是被禁止将其用于注册公司的。

从法律的角度来看，拆迁房是作为住所而存在的，而并非商业用途。因此，如果要注册公司，应该选择合法的商业用房。

二、不同地区的政策差异

虽然拆迁房在法律上不被允许注册公司，但是在一些地区，政府会出台相应的政策，允许拆迁房用于小微企业的注册。比如，一些发展中国家为了促进经济发展，鼓励小型企业发展，并开放了一些特殊政策，允许在拆迁房中注册小微企业。

然而，在大部分地区，这种规定并不存在或者处于灰色地带。一些城市的政府会根据自身的实际情况出台相应的政策，因此对于拆迁房是否可以注册公司需要咨询当地的政府部门或相关机构。

三、风险与问题

即使在一些地区可以注册公司，但是将拆迁房作为注册地址仍然存在一些风险与问题。

首先，拆迁房本身是作为住宅而存在的，不具备商业用途的条件，可能无法满足公司注册的相关要求。

其次，将拆迁房作为公司注册地址，可能会面临日后的迁址问题。如果公司发展需要搬迁到其他地方，可能会遇到很大的阻碍和困扰。

另外，拆迁房的使用权在一些地方是有时限的，一旦使用权到期，公司可能需要重新寻找注册地址，造成不必要的麻烦。

四、合法注册的建议

考虑到拆迁房注册公司的风险与问题，建议在选择注册公司地址时，还是选择合法的商业用房。商业用房具备了相应的商业设施和条件，可以更好地满足公司的经营需求，并且不会存在拆迁房的种种限制和问题。

当然，每个地区和每个情况都可能有不同的具体情况和政策，因此在决策之前，建议咨询当地政府部门或相关机构，了解当地的具体政策和规定。

结论

综上所述，拆迁房是否可以注册公司，在法律上是被禁止的。尽管在一些特殊情况下，政府可能会出台相应的政策，但是对于大部分地区来说，拆迁房依然不具备注册公司的条件。因此，在选择注册公司地址时，建议选择合法的商业用房，以避免潜在的法律风险和问题。

虽然拆迁房可能具有一定的优势和便利性，但是在商业运营方面存在着一定的限制和困扰。因此，在选择公司注册地址时，务必谨慎选择，避免给未来的发展带来不必要的麻烦。

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