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2022-03-31 15:38:26
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内容摘要：海南引进人才住房政策补贴，落户海南条件住房补贴:不超过3年，每年集中处理分配一次租金补贴:按季度集中验收支付。(一)50周岁及以上的人才，可享受5000元/月的租房补贴和6万元/...
海南引进人才住房政策补贴，落户海南条件
住房补贴:不超过3年，每年集中处理分配一次
租金补贴:按季度集中验收支付。
(一)50周岁及以上的人才，可享受5000元/月的租房补贴和6万元/年的购房补贴(对急需的人才，可延长至55年);
(2) 50岁以下，其他类高级人才(博士)(急需人才可放宽55岁)住房租赁补贴3000元/月，住房补贴https://www.haoshunjia.com/万元/年;
(3)年龄在40岁以下的硕士学位毕业生，并符合《海口市住房保障引进人才实施细则》(4)、第二条第(5)款规定的人才，住房租赁补贴2000元/月，住房补贴https://www.haoshunjia.com/万元/年;
(4)毕业生住房租赁补贴1500元/月，住房补贴https://www.haoshunjia.com/万元/年。
2021年9月18日，海口市人民政府办公室发布《关于调整海口市购房政策和人才安置政策的通知》。
这次政策调整主要是两大方面，一是买房，二是人才落户。
购房政策调整主要包括四项内容:
首先，新户口持有人在海口购买第一套住房前需提供12个月的社保或个人所得税缴纳记录，在申报第一套住房后36个月，即可购买第二套住房。
第二，未注册人才必须提供总计24个月的社保或个人所得税缴纳记录，才能在海口买房。
第三，实行全区限购，境外省属非户籍人员，必须提供共计60个月的社保或个人所得税缴纳记录才能在海口购房。
第四是离婚人士，自离婚之日起，任何一方在3年内购买商品房，根据离婚家庭的数量自行设置住房海南省房屋拥有总数计算。
人才安置，根据《海南省人民政府关于印发《海南省人才安置实施办法介绍》(琼富(2017)66号)的有关规定。户口登记的要求是:大学本科及以上学历，40周岁以下(其中985、211高校本科及以上学历，55周岁以下);40周岁以下，具有中级专业技术职称以上人员、技术人员及专业资格以上人员;先就业后落户。(需签订3年海南当地劳动合同以结算)
据了解，海南省人才开发局等省级部门认定的A、B、C、D、E类高层次人才以及政策实施前已落户的人才，将保持原有的采购政策不变。
此次政策调整是海口市实施中央“住不炒”的积极调控，有利于引导落户人才真正到海口市工作创业，有利于海口市房地产业健康稳定发展。
一鸣惊人!海南的新落户政策，满足这些条件就可以落户
近日，为适应海南省经济社会发展的需要，海南省政府出台了《海南省引进人才落户办法》(以下简称《办法》)，明确了引进人才和人才落户渠道。并规定他们的配偶、未成年子女和父母可以同住。
本省新引进人才的安置，依照本办法执行。本办法实施前引进的人才未办理落户手续的，可参照本办法申请落户。引进(转移)人才落户国家机关事业单位，按照现行搬迁政策执行。
根据该措施，55岁以下的人才，符合以下条件之一的，可以选择在省内任何一个城镇落户:
(一)按照省有关规定确定的高层次人才;
(2)具有硕士及以上学历;
(三)具有高级专业技术资格或者高级专业技术人员;
(四)上年度来我省工作，工资收入在30万元以上，年个人所得税在5万元以上的人才。以上标准应随着全省人均工资水平的变化及时调整;
（5）有重大科研成果的创新人才,可以促进企业的自主创新和技术改造,投资的企业在该省技术的价值不低于150万元,每股不低于注册资本的10;
(6)创业人才,建立企业,其产品符合12省的关键行业支持的方向,谁是企业的主要创始人他们工作,和实际的个人投资不少于150万元(不含技术股票);
(7)教育部“985工程”、“211工程”高校毕业生。
根据这些措施，人才45岁以下的人满足下列条件之一,在省或建立或建立企业与各种类型的雇主签署了劳动合同在三年多的术语可以选择申请户籍在他们的工作场所或实际住所:
(1)近3年荣获省级以上政府或行业主管部门颁发的各类创新创业奖励、国家级职业技能大赛单项项目奖(不含荣誉奖)、省级职业技能大赛单项一等奖的人才;
(2)具有全日制大专以上学历，或中级专业技术职称以上，技术员及以上专业资格的人才。
根据该办法，符合下列条件之一的人才，可以在其所在市、县的工作地点或实际居住地申请落户:
(一)在市、县的指导下，通过引进和兴办科技企业，对地方产业发展起主导作用的创新创业人才;
(2)工作人员在同一市、县的用人单位至少一年,继续与用人单位签订劳动合同三年多来,满足经济和社会发展的需要,城市或县。
这些措施还明确规定，与引进人才同住的配偶、未成年子女和父母可以随他们一起迁移。要求各相关部门完善人才安置工作机制，简化和优化程序，打通人才安置绿色通道，为人才安置提供高效便捷的服务，不增加额外的条件和程序，不得以任何理由拒绝或延迟人才安置的引进。
1. 禁区
想要了解购买政策，首先要了解限购区域，以下是海南各地区限购情况:
五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县→仅为家庭所属市县
购买全岛非省级户口，须提供至少一名家庭成员在海南缴纳个人所得税或社会保险60个月以上的证明。
2、购买条件
要想在海南买房，有三种方式:引进人才、买房不安定、买商品房。
对很多人来说，他们想要的是买房而不是安定下来。购房条件如下:
1. 在海南缴纳社会保险或个人所得税5年以上。
2. 全日制大专或中级以上学历，无在海南购房记录，提交工作证明及1年社会保险或个人所得税;
3、在海南注册，以公司名义购买房屋(海口不)，有近1年的纳税记录，可以一次性购买，而公司法人在海南停留5个月即可;
4. 海南需要的特殊人才，如总部企业人才、高层次人才、政府机关事业单位(含驻琼单位)人才、急需人才、灵活引进人才等。
在前4个案例中，海南第一套房的首付需要是70。因此，在满足要求的同时，高首付率对于很多家庭来说也是一种压力。
在满足人才引进政策的同时，还应分为落户和不落户
第一套房在海南落户，首付30;第二套房在三亚首付50，其他市县首付40。如果是在海口，首付在第一笔房贷还没还的时候是40，第一笔房贷还没还的时候是70。非住宅类，第一套、第二套首付为50元，贷款期限为10年。
没有在海南定居。海南引进人才的实际情况尚未确定
在不符合购房条件和引进人才的条件下，我们只能购买不限于海南的纯商业性土地产品，如40年产权的公寓、二套房等。此类产品的首付时间为50年，贷款期限为10年。
以上就是海南2021年购房政策，不管是否落户，在海南买房都有办法，只是在选择上有一定的限制。
为对海南房产感兴趣的人士提供人才安置、购房咨询、房产交换、带看服务、解答购房疑问、分享海南房价信息等，
作者:小赵日记，点击b站号。
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海南注册公司住房补贴
2021年海南注册公司重点优惠政策
自2018年国家支持海南探索省内自由贸易区和自由贸易港建设以来，海南陆续出台了多项在海南注册的企业优惠政策。
从税收、产业、落户、产业开放等方面的相关计划和政策纷纷出台，让人目不暇接。这些政策吸引了很多公司和投资者的关注。那么海南2021年登记的主要优惠政策有哪些呢?
01. 优惠政策普遍:零关税，税制简单，税率低
企业所得税
对于普通公司来说，最明显的优势是税收。让我们从一个大的层面来看看税率。海南保税港最高企业所得税为15。
2025年前，鼓励类行业企业新增境外直接投资可享受15的企业所得税，旅游、现代服务业、高新技术产业等重点行业企业新增境外直接投资可直接免征所得税。2025年后，所有公司将有一个统一的所得税不超过15。中国的最高所得税税率是25。
个人所得税
企业的发展离不开人才，人才与企业的收入密切相关。对于高层次人才来说，他们需要缴纳大量的个人所得税。
在海南保税港，个人所得税最高税率为15，高层次人才和紧缺人才可享受15的所得税，直至2025年。2025年以后，个人所得税将根据具体情况，实行3级以上、15级以下分级征收。中国的最高所得税税率是45。
公司员工
对在海南注册的企业引进的人才，政府将提供住房补贴、与当地居民同等条件的人才公寓准入条件等各种人才引进政策。政府也会支付对用人单位进行奖励。
零关税
岛外免税配额10万，岛内居民消费岛内进口商品免税。进出口免关税(生产设备、经营车辆、生产原料等)。海南公司新购进的资产一次性扣除或加速折旧摊销。海南展览国内外展品免税。
02
优惠政策:行业扶持、行业补贴、行业激励
海南保税港对在海南注册的、属于旅游、互联网、金融、会展、电子商务、医药卫生、现代物流、低碳制造、海洋、影视、知识产权、外事等领域的公司有不同程度的退税、补贴、激励措施。
参与海外业务的企业可以利用海南开放、便利的环境，获取市场、资源和海外人才。
海南在资金结算、能源、通信、金融、教育、医疗、航运、境外住宿等领域实施对外开放战略。
03
户口相关优惠政策:落户补助、落户奖励、退税
海南各大园区对在海南注册的公司根据行业和年产值制定相应的激励政策。
在海口、三亚落户的总部(地区总部)企业，享受总部企业奖励政策。
在未来一段时间内，海南保税港将出台更多的公司注册优惠政策。基本上在2025年之前，即海南海关运作之前，在海南注册的企业需要具备一定的条件才能享受优惠政策，海南保税港的建设和繁荣还需要一段时间。
这是否意味着企业不必如此匆忙地在海南落户?
事实上,资本是最敏锐的嗅觉,根据海南自由贸易港口企业进入公共服务平台,今年海南公司的注册增长百分比排名全国第一,国内和外国投资者已经冲到海滩上,许多公司悄然完成了海南的布局。
事实上，在海南注册的企业越早越好
海南现已全面开放公司注册，投资基本“全来”。公司可推进海南布局，优先享受优质廉价的土地、市场、品牌、人才，短期激励政策资源。
海南保税港企业公共服务平台经常向内地投资者提及，在海南的早期布局会带来更少的竞争和更低的进入成本，但会带来更多的机会。
海南自由贸易港建设是一项国家战略，是中央政府意志的推动。随着该公司在海南落户，它需要尽快采取行动。
好顺佳国际简介:好顺佳国际成立于年，主营商业服务，是前海的首批投资伙伴之一。国内外公司注册、变更、公司转让、工商年检、各类许可证申请;财税代理;专项许可证申请;人才中介服务等限制项目);深圳湾牌照等。如需了解更多信息，请联系顺佳国际18823719231郑小姐(同号)。
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