海南海花岛注册公司

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2022-03-30 16:51:48
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内容摘要：2021年12月31日，儋州市综合行政执法局发布的一份行政处罚决定在网上传播，该决定称，海南省儋州市海花岛有39栋建筑被认定违法，相关企业被要求限期拆除。逾期不拆除的，由执法部门依...

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2021年12月31日，儋州市综合行政执法局发布的一份行政处罚决定在网上传播，该决定称，海南省儋州市海花岛有39栋建筑被认定违法，相关企业被要求限期拆除。逾期不拆除的，由执法部门依法组织拆除。

经媒体核实，上述文件属实。据报道，该项目开发公司是恒大的子公司。

有三十九座建筑物要拆除

根据行政处罚，儋州信恒旅游发展有限公司。位于丹州市百马井镇海花岛2、3(6)期工程建设及建筑，占地面积3400平方米，总建筑面积https://www.haoshunjia.com/非法获得规划许可证被撤销或项目违反第四十条城乡规划法律的中华人民共和国,公司现在下令拆除上述非法建筑10天内按照规定。逾期不拆除的，由执法部门依法组织拆除。

该文件于2021年12月30日由儋州市行政综合执法局签署。

图片新闻

据即木新闻报道，2022年1月1日上午，儋州市城市管理局的一名工作人员回应称，相关执法部门确实下发了文件，下一步将按法律程序办理。

儋州鑫恒旅游开发有限公司，前身为儋州鑫恒房地产开发有限公司，成立于8月19日。公司注册资本8000万元人民币，经营范围包括旅游开发和房地产开发。儋州鑫恒旅游发展有限公司涉及法律文书342件，其中商品房预售合同纠纷280余件。

据好顺佳宝消息，儋州鑫恒旅游发展有限公司是恒大儿童世界集团有限公司的全资子公司。据《北京青年报》、彩联等媒体报道，儋州鑫恒旅游发展有限公司是恒大集团旗下子公司。

海花岛号称是世界上最大的人工岛。数据显示恒大海花岛位于海南省儋州湾地区。它由三个独立的近海岛屿组成，规划填海面积约8平方公里。规划布局为三花在海中绽放，故名“海花岛”。南海花岛总投资1600亿元，规划拥有国际会展中心、博物馆综合体、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店综合体、五国温泉城、和华夏影视基地。它是由600多名世界顶级建筑设计师设计的。

海华岛由1、2、3岛组成。被裁定须被拆除的建筑物位于第1号岛。2、这是一个住宅区。

图为《北京青年报》

海南几个项目整改

2019年7月14日至8月14日，第三届中央生态环境保护督察小组对海南省进行了第二轮中央生态环境保护督察工作，并于2020年5月9日向海南省提交了检查报告。

这一轮环境保护监督，重点检查了44项问题190项具体任务，其中包括建设海花岛破坏生态环境。

根据儋州市政府官网信息，2020年12月，我市发布《儋州市生态环境保护督察在实施中第三次督察整改方案》(以下简称《整改方案》)，第一轮督察整改方案，在海岛工程范围内的违法建设项目，应当停止施工，整改到位后复工。然而，横海花岛公司未按规定执行，非法修建了4座涵管桥，截至2019年7月已全部完工，形成了369公顷的非法海域。

2017年8月至2018年6月，儋州市因该公司未经批准施工等违法行为对其进行了处罚，但允许该公司继续施工。针对恒大花岛公司将旅游基础设施建设用地用于房地产开发的问题，海南省要求儋州市调整优化建设方案。然而，计划和修改在检查时未获批准。2018年，恒大花岛公司继续在海花岛建设39栋住宅环境部门还对其进行了环境评估补救程序。

根据整改方案，到2020年底，将对海花岛2-14-1小区的39栋住宅进行整改。在全面关停39幢住宅、撤销预售许可证、撤销《建设项目环境影响登记表》的基础上，提出了39幢住宅的妥善处置方案。

一年后的2021年12月27日，儋州市人民政府发布《关于完成中央政府第三次生态环境保护检查整改任务的通知》。并按照法律法规规定，暂扣39栋住宅建筑2个施工许可证。

2020年5月11日，39个住宅预售许可证被撤销，项目完全暂停销售。并根据法律法规，对39栋住宅楼的5起预售许可证案件予以撤销。

2020年5月15日，环保部门取消了39个住宅建筑建设项目环境影响登记表。2021年12月10日，《儋州市海化岛39栋建筑处置实施方案》印发，对海化岛39栋建筑依法进行处置。

2021年10月，《海南日报》报道称，儋州市横海花岛工程3、4号涵洞桥已拆除，其他拆除工作正在进行中。

该报告还显示，除了海花岛项目，海南省的几个项目也进行了改革。其中，三亚市凤凰岛二期工程将全部拆除，恢复原状。海口市葫芦岛拆除项目，防止二次污染问题;澄迈迎宾半岛宾乐湾度假村项目，清除所有非法围垦区域，进行生态修复。

决心摆脱房地产

海南的经济发展经历了三次“起起落落”，其中两次与房地产行业有关，即20世纪90年代的房地产泡沫和国际旅游岛建设之初的房价飙升。近年来，在政策利好、发展预期和生态优势的影响下，海南房地产行业持续崛起，经济相对于住房房地产行业的依存度也在增加。

据统计，房地产开发投资一度占海南固定资产投资总额的一半，达到顶峰约https://www.haoshunjia.com/，房地产税收收入占海南地方一般公共预算收入的40以上。长期以来，房地产业一直处于“主导地位”，这给海南经济的平稳健康发展带来了诸多影响。

1月20日以来，海南坚决落实房地产调控“两暂停”政策，全面加强房地产市场调控，鼓励引导住房消费，积极消化商品房库存。

2017年,海南和综合评价方法,新开发的城市和县取消12个市县中部当地GDP、固定资产投资指数评估、监管和其它四个城市、县五指山普通商品住房不得出售市县之外的人,同时对生态环境保护做出了负面评价和一票否决票的重要性，彻底扭转了单纯以GDP增长率为导向的英雄的业绩导向。

特别是2018年4月海南宣布建设自由贸易港后，海南实施了“全域限购”等历史上“最严格”的监管措施。2020年3月，该规定进一步加强，海南户籍和常住居民家庭禁止购买两套以上(不含两套)住宅商品房和市场化商品房。