海口市民宅可以注册公司吗

好顺佳集团
2022-03-29 17:47:38
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内容摘要：你好！有人被骗了吗？海口两个网贷平台跑路，注册地址竟是毛坯房和民房预期年化收益率6-8，起步投资500-100万元，持有期限1-12个月。不同期限可供选择，可满足投资者在线...

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你好！有人被骗了吗？海口两个网贷平台跑路，注册地址竟是毛坯房和民房

预期年化收益率6-8，起步投资500-100万元，持有期限1-12个月。不同期限可供选择，可满足投资者在线投资理财的需求……近日，刚刚上线两个多月的网贷平台悦记在线被曝出资金回笼困难，涉嫌“逃跑”，情况与此类似。还有网贷平台敬业优培。由于平台投资者分布在全国各地，目前无法估计投资者所遭受的具体损失。据了解，两家网贷平台的公司均注册在海口市美兰区，均已被市场监管部门列入异常经营名录。

诈骗平台？

运行 61 天后“逃跑”

近日，省外投资人李先生（华姓）在某平台发帖称，公司注册地址位于海口市美兰区悦记在线网贷平台提现困难，资金可不被撤回。已被多家第三方网贷咨询网站认定为欺诈平台。

“本平台自今年5月1日起上线，7月25日网站关闭，无法撤消。”记者联系到李先生，李先生称自己在平台上购买了数万种投资产品。从中午开始，投资到期不能提现，甚至账户被冻结。 “他们在推广时给产品设定了较低的年化率，同时建议个人投资者做长线规划，股票类产品的配置比例不要超过50，给人一种比较稳定的感觉。没想到是Liar的平台。”

跃集线上平台目前打不开（网友截图）

据李先生提供的平台宣传截图显示，月记在线网站挂着“注册每天18元。签到2元”字样，还有“我要充值”、“我要主页上的“提现”和“收入计算”，非常专业。但目前平台网站打不开，热线也打不通。记者通过QQ申请尝试添加客户作为朋友服务，但截至发稿时未被接受。

据了解，该平台已于7月被第三方网贷咨询网站列为诈骗平台。同月也被列为欺诈级别还有一个网贷平台叫敬业优培，公司注册地址在海口。 5月15日平台上线后，仅运营61天就无法打开网站，管理方涉嫌失联“逃跑”。

地址是假的

他们是住宅和粗糙的住房

8月5日上午，记者走访了两家网贷平台的工商注册地址。经国家企业信用信息公示系统查询，粤记在线旗下海南粤记商贸有限公司成立于2018年11月，注册资本1000万元。公司注册地址为海口市美兰区海淀三东路。盐兴城区一栋民居。记者在小区物业工作人员的引导下走进该家，发现门外没有相关公司的牌匾和字样。屋子的门半开着，生活用品一应俱全。屋内一名男生告诉记者，这所房子一直是他家的住所，不是任何公司的办公地址。随后，男孩的父亲张先生（改姓）也通过电话告诉记者，他从来不知道自己的家曾被任何公司用作工商注册地址。目前，张先生已向辖区海淀派出所报案。

跃记在线旗下公司的注册地址为住宅，居民表示不知道。

在距延兴城社区住宅仅约600米的滨江海岸二期9号楼的另一处，是网贷平台敬业优培的注册地址。全国企业信用信息公示系统显示，隶属于敬业游币平台的海南树敬业网络科技有限公司于今年3月12日成立。业务范围包括互联网数据服务、互联网安全服务、网络与信息安全软件开发等。注册资本1200万元。但记者发现，屋外也没有公司名称。房子还是简陋的房子，没有装修，也没有公司办公室的痕迹。据小区物业工作人员介绍，该房主来自海口长流镇，房子将作为儿子的婚房使用。工作人员表示，他们从未听说过与网贷相关的业主经营公司。

警方警报

携带转移清单报警

记者了解到，这两家网贷公司一直受到海口市场监管部门的关注。其中，悦记在线平台旗下海南悦酷记贸易有限公司，因未在《金融时报》第八条规定的期限内披露年度报告，于今年7月11日被海口市市场监督管理局挂牌。《企业信息公开暂行规定》。业务例外列表。今年6月24日和7月22日，敬业优平平台所属的海南树敬业网络科技有限公司因监管部门无法联系到注册住所或经营场所，两次被列入经营异常名单。

记者还从公安部门获悉，由于海口没有受害投资者报案，公安部门尚未立案侦查。辖区海淀派出所民警表示，相关受害人投资者可凭相关转让记录清单等证据向公安部门报案。目前，省外投资人李先生正在努力寻找其他投资人联合报案。据他介绍，由于部分投资者只投入了千元左右，很多人选择了“认领”。同时，由于投资者分布在全国各地，联合申报也比较困难。

海南瑞莱事务所赖妙英表示，两家网贷平台涉嫌非法集资，受害投资者应尽快报警。提醒广大投资者，投资是有风险的，投资前需要认清理财产品的种类，并核对平台的相关资质证明。在投资过程中，应注意保留相关资料和证据。

相关新闻

7月初，全国公募基金整治领导小组和网贷整顿领导小组联合召开网贷风险专项整治工作座谈会，明确下一步监管要稳妥化解存在风险。有序有序，双管齐下，支持和推动机构良性退出或平稳转型，再次突出网络借贷机构信息中介定位。有分析认为，网贷行业偏离了信息中介的定位，缺乏信用中介的素质、能力和监管，导致发展模式不可持续，这也是雷雨不断的根源。

南方都市报

记者：王子尧

毕辉

你有没有被网上贷款或常规贷款骗过？

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海口私人住宅可以注册公司吗？

如今，在海口市的一些社区，由于普通住宅可以用作商业用途，因此很多企业进驻社区。居民经常会遇到这样的尴尬：一家人周末在家休息，却被上门办理业务的公司员工一次次敲错门；房门常“开”，陌生人不断进出……为恢复居民安宁，海南省将出台新规定，禁止“私人住宅商用”。居民抱怨：“我用毕生积蓄在这个小区买房，就是因为这里环境好，可以安安稳稳地度过晚年。可是现在，我一天都没安静过！” 7月15日，我住在海口市。昌茂园园主闫先生向记者讲述了自己的烦恼。闫叔的烦恼来自于小区悄然发生的变化——越来越多的商户出现在这里，住宅楼慢慢变成了营业场所。据了解，闫叔所在的小区建于2003年，现有居民1000余人，其中商户70余人。 “有卖粮油肉蛋的商家，有做美容美体的，有做广告的，也有做信息咨询服务的，社区内外有1000多名员工。每天。小区里的电梯和小区休闲设施都被堵住了，他们占了。”

“现在，几乎每个小区都有‘住宅商业化’的情况，住宅楼变成了营业场所，影响到周边邻居的生活。”一位从事物业管理的人士表示，“比如在住宅楼里从事商业活动，尤其是开公司，会导致住宅配套资源短缺，比如停车位紧张、电梯拥堵、电力超载等。，会影响楼内居民的日常生活，带来很多不便。”随后，记者进行了一些调查和采访，发现房子里的商户确实是多种多样，分布广泛，尤其是位置好、交通便利的住宅楼。此外，由于住宅隐蔽性强，无照经营活动也十分猖獗。

在众多的“住宅商户”中，有的是居民自己经营的公司，有的是出租给别人的。记者在海中看到在口市的金花园、万里龙花园（查看地图）、昭南龙都（查看地图）等社区，很多住宅楼的显眼位置都悬挂着许多广告牌，其中包括按摩中心、广告设计公司、医疗器械经销商、外商公司等。海口办事处、教育培训机构、饭店，甚至美容院、书画培训班和交友俱乐部。对于这样的现象，有业主抱怨。家住海口市龙华区金融花园的孙大叔愤怒地告诉记者：“我家楼上有个广告公司，每天人来人往，上门讨债，而且频频上门讨债。”在门口抽烟吃瓜子，弄得走廊里都是烟。”低成本使得商家青睐住宅办公室和各种商业场所。为什么选择在私人住宅经营？在海口市一横路华云大厦工作一年的海南某广告公司张经理告诉记者，市中心的区位优势无疑是运营商在选择时的主要考虑因素，但便宜的租金住宅楼的数量使它变得更加困难。众多中小企业青睐的一把钥匙。以张经理的广告公司为例。 120多平方米的工作室可容纳六七名工作人员。每月租金仅为2500元。至少是现在的2到3倍。

“目前，海南80的小型广告公司会选择住宅作为办公场所。除了租金便宜，物业、水电成本也低于商业楼宇，我们也可以成功获得相关业务。牌照。从运营商的角度来看，无疑会降低运营成本。而且，在住宅楼里开公司可以24小时不间断工作，非常适合我们这样的中小型公司。”张经理有些得意的说道。

同时，记者在采访中还了解到，除了租金低廉外，住宅楼之所以逐渐成为中小企业创业的“摇篮”，还有以下几个原因。一是初期投资小。买房，贷款首付只有20，买写字楼时，银行只提供50的按揭；其次，使用时间更长。办公楼产权为50年。而住宅是70年，同样的房子，购买的住宅可以使用20年；三是住宅物业管理费远低于写字楼。不仅如此，“住宅商业”不仅让用户尝到了低成本的甜头，而且对于房主来说，租给商户比租给普通租户更划算。商业用途的根本原因。

保障居民“安宁权” 海南拟禁止住宅商业用

针对“住宅商业用途”日益普遍的现象，海南物业管理协会秘书长邢作富在接受记者采访时表示，已经实施的“住宅商业用途”物权法进一步明确，业主不得违反法律、法规和管理规定将住宅改建为商业建筑。如果在商业使用后改变房屋结构，造成安全隐患，将对其他居民的生活构成威胁，侵犯相邻居民的相邻权益。此外，还有一些住宅商业建筑没有改变房屋结构，而是将原住宅改作其他特殊用途，如游戏厅、卡拉OK厅、餐厅、化工车间等。受到影响，侵犯了居民的安宁权。不过，“私人住宅商用”已引起海南省相关部门的关注，海南省政府拟于近期修订《海南省物业管理条例》。

海南省住房和城乡建设厅相关负责人表示，修订后的《海南省物业管理条例》将明确规定，业主依法将住宅改作商品房的，应当取得有利益的所有者的同意。，并按照相关法律法规办理许可手续；未经利害关系人同意并办理相关许可手续，不得将住宅改建为商业建筑。擅自变更的，有关部门应当拒绝依法办理营业执照和工商登记，依法处理。同时，《海南省物业管理条例》还增加了物业服务公司、业主委员会等条款，对住宅改建为商业建筑进行监督，并向政府有关部门报告。