深圳企业注册需房管所备案吗？

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  好顺佳集团

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  2023-06-08 08:49:20

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深圳作为中国改革开放的重要窗口，是专业技术、产业集聚、人才云集的城市。在这样的背景下，越来越多的人开始选择在深圳开设自己的公司，但在公司注册过程中，房管所备案却成为了让人头痛的问题。

什么是房管所备案？

在深圳市区内，如果你想要注册自己的公司，就必须走房管所备案的程序。这个所谓的房管所备案，简单来说就是你在注册公司的时候，需要提供公司的办公场所，并且要在当地房屋管理所的档案中备案。主要是为了确保办公场所真实存在，以及保障房屋所有权和曾经的违规使用情况等问题。

为什么要备案？

房管所备案是公司注册过程中不可或缺的一部分。一方面是因为政策要求，这是按照行政程序规定的环节，没有备案你的公司是无法正式注册的。另一方面，房管所备案可以保障注册公司的办公场所的合法性，尤其是对于一些企业、个体户、合伙企业等，需要填写公司实际运营地址，所以房管所备案是确保公司地址真实性的重要手段。

备案需要具备哪些条件？

一般情况下，房管所备案需要提供一下证明材料：

• 办公场所租赁合同或其他证明材料（如自有办公场所）；
• 申请人身份证明材料；
• 公司注册证明；
• 企业法人代表的授权委托书。

备案需要注意哪些问题？

1、一定要提供真实的办公地址。申请人提交的办公地址不符合实际情况的，不仅造成办公场所租赁等相关业务的不便，同时也会影响公司信誉度。

2、办公场所的面积要和公司的规模相匹配。根据深圳市的行政程序，办公场所的使用面积不少于8平方米。

3、与公司注册的信息真实度相悖的内容会被拒绝。企业在注册信息中将所处地房产抵押的，即不能作为办公场所。

如何备案？

备案的具体过程可以选择委托中介公司完成。在选择中介公司时，一定要确认其资质，了解具体操作流程和费用，选择可信赖的公司。

一般情况下，中介公司将安排专业人员到现场进行勘察，审核申请材料、办理证照等手续。备案结束后会给企业颁发一份房屋管理所备案凭证，作为企业注册登记的必备材料。

备案需要多长时间？

整个备案的过程大致需要1-2个工作日左右，时间也会因中介公司的快捷程度和申请人资料的齐全程度而异。建议在注册公司前就开始申请办理备案手续，避免在过程中大幅增加办理周期和成本。

总结

房管所备案是公司注册过程中的一项必要程序。在办理备案时，注意提供真实的办公地址和相应证明材料，确保申请材料的真实性，选择有信誉的中介公司进行申办。通过正确的备案流程，让你的公司在深圳稳步、健康、可靠的发展。

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