注册公司是否可以购买深圳住宅？

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  好顺佳集团

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  2023-06-08 08:49:10

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想要购买深圳的住宅，其实并不一定非得是深圳户籍或长期居住者，注册成为企业公司，同样也能以企业名义购买深圳的住宅，因此，是否可以注册企业来购买深圳住宅成为了很多人关注的问题。

一、注册公司可以买深圳住宅

想要以公司名义来购买深圳的住宅，一般是没有问题的。深圳市政府对外资企业在深圳购买住宅的政策是比较开放的，只要符合相关规定，就可以办理购房手续。

二、需要满足相关规定

根据国家和深圳市相关规定，外资企业在深圳购买住宅需要满足以下要求：

首先，外资企业应该是依法登记，取得企业法人资格的企业；

其次，企业注册资本应该符合深圳市购房相关政策规定；

最后，企业在深圳没有法定代表人、董事、监事或者财务负责人的个人名下拥有住房。

三、注意税务问题

企业购买深圳住宅，同样需要承担相应的税费。根据规定，企业购买住宅需缴纳契税和印花税，并承担税前扣除法律规定的财产转让所得税。

四、需谨慎筛选房源

企业购房应该优先考虑成品房，而非未完工的楼盘。因为未完工的楼盘可能会出现各种开发商违法问题，大规模的赔偿责任不是企业能够承担的，因此购房前需要谨慎筛选房源。

五、需要办理相关手续

企业购买深圳住宅，需要办理相关的手续，包括住宅用途备案、购房资格审核、房屋登记等。企业购房的流程比个人购房的流程复杂，因此需要提前准备好相关材料并找专业人士帮忙办理。

六、需要关注政策变化

政策环境是影响企业购房的重要因素，企业购房需要关注政策的变化，及时了解新政策出台对企业购房的影响，避免因政策变化而影响购房计划。

七、总结

总之，外资企业可以以企业名义购买深圳的住宅，但需要满足相关要求，缴纳相应的税费，还要注意房源的选择和办理相关手续。企业购房的流程比较复杂，需要提前准备和规划。无论是个人购房还是企业购房，都需要关注政策环境的变化，遵守相关法律法规。

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