深圳房屋被注册公司风险_风险发展趋势

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  好顺佳集团

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  2023-06-06 08:53:34

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从房屋买卖、租赁、装修到物业管理，房地产行业对中国经济的发展起到了非常重要的推动作用，也为许多投资者带来了回报。然而，广受关注的深圳房屋被注册公司风险却也让许多人缺乏对房地产投资的信心和安全感，下文将就这一问题进行探讨。

风险背景

在深圳，有许多企业找到“门户税务公司”，注册成立以后装修后还买下了若干套住宅或商铺，这样，这些公司就能不断利用这些空房间进行虚开发票及洗钱活动。2018年，深圳市政府开展了一次打黑除恶行动，摸清了近30个“门户税务公司”及多个从事虚开发票活动的人员。这些人员通常称为“信托人”，其手中的企业作为“壳公司”经营，用于洗钱等非法活动。

风险分类

房屋被注册公司风险主要表现为产权争议与物业管理上的纷争。一方面，房屋被注册公司会伪造产权证明以出售或者获取房屋所有权，从而引发房屋买卖产生问题。另一方面，这类公司也常常会以不合法的方式获取物业管理权，从而损害业主的利益。

风险对策

为了避免深圳房屋被注册公司风险，投资者应当注意以下几点：首先，每一笔房屋交易前都应当进行产权核实，减少产权争议风险。其次，对于物业管理权的转移，一定要了解清楚交易双方之间的关系，明确物业管理怎么被移交的。最后，投资者不要轻易相信第三方转让，鉴别有无涉及“龙头企业”，并较为保守地进行投资。

风险发展趋势

随着中国市场的不断发展，深圳房屋被注册公司风险仍然存在，而且风险越来越大。物业管理者的不专业化，相关法律法规不完善等都会为公司注册等行为提供便利，同时也让投资者更容易陷入风险。

结论

总之，深圳房屋被注册公司风险在现代商业中已经成为一种不可忽视的问题，投资者选择购买房地产也必须要时刻注意此类风险存在。所以，投资者需要多方面了解信息、谨慎投资，加强自我保护，才能避免这类非常规风险。

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